10月,土地市场整体供应环比上涨,宅地供应较上月微增,二线城市整体供应环比增逾三成。成交方面,整体成交量环比下跌,成交均价环比降逾一成,出让金总额环比降近两成。
表:2020年10月300城市土地市场状况(市本级)
▌各线城市:二线城市供应增加,一、三四线城市收金减少
一线城市供应量较上月下滑近三成,成交方面环比量价双降,出让金总额降逾一成;二线城市供求两端环比上升,溢价率水平微降;三四线城市成交量减少逾一成,楼面均价同环比上升,出让金总额环比下滑逾一成。
表:2020年10月不同城市土地市场状况
▌出让金:榜单总额环比走高,广州收金逾216亿居首
榜单总额同比增加逾一成,榜单前七名均突破百亿,入榜城市长三角城市占比较大,广州收金逾216亿领跑。
2020年10月出让金20(市本级数据)
▌宅地总价10:榜单总额同比微跌,南京收金近48亿领衔
榜单总额同比下滑,过半数宅地收金逾40亿元,长三角7宗宅地入围榜单,成为榜单主力,入榜城市分布集中,南京宅地收金近48亿居首。
表:住宅用地成交总价10
▌宅地单价10:榜单均价上扬近四成,一线城市成为榜单主力
榜单均价同比上涨,入榜门槛下滑至21279元/平,一线城市8宅地入围榜单,上海宅地逾7万元/平成交,榜单宅地以纯住宅用地为主,半数规划建面低于6万平。
表:住宅用地楼面单价10
指标说明:文中"面积"无特殊说明外均指“建设用地面积"
数据时间:截至2020年10月30日
数据来源:CREIS中指数据,fdc.fang.com
数据范围:以公开招拍挂市场成交数据为准以中指土地数据库300个重点城市作为监测对象
"20"榜单为300城市市本级数据,其他数据为300城市全市数据
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