中国恒大潘大荣：下半年将以最大决心、最大力度降负债

中国网地产讯 8月31日下午，中国恒大（3333.HK）举办2020年中期业绩发布会。

今年3月底，恒大提出全面实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。“高增长”就是要销售高速增长，今年要实现销售8000亿；“控规模”就是严控土地储备规模，未来三年每年要降低3000万平方米左右；“降负债”就是有息负债每年平均下降1500亿。从半年业绩可以看出，恒大新战略成效显著。

在“高增长”方面，今年2月恒大率先实施“网上销售”的颠覆性营销革命，打造线上与线下相结合的闭环模式,推动销售大幅增长。上半年，恒大实现销售3488亿，同比增长24%，销售回款3120亿，同比大增67%，回款率89.4%，各项数据均创历史新高。

在“控规模”方面，恒大上半年严控拿地，土地储备下降至2.4亿平方米，仍可满足未来3-4年发展需要。

在“降负债”方面，得益于销售回款与土地储备的“一增一减”，与3月底启动新战略的时候相比，仅一个季度恒大有息负债便大幅下降400亿。

关于下半年中国恒大的降负债措施，中国恒大集团首席财务官潘大荣表示，恒大将坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”战略，以决心、力度降负债：一要继续加大销售及销售回款，下半年力争回款3800亿；二要严控土地储备规模，实现土储负增长；三要逐步分拆优质资产上市，旗下恒大物业已成功引入中信、农银、光大控股、红杉资本、云锋基金、腾讯、周大福等战略投资者入股235亿港元，将进一步增加净资产，推动负债率进一步下降。