首创29.6亿元竞得北京丰台1宗不限价地块 溢价率18.26%

中国网地产讯 7月22日，北京丰台区2宗不限价地块地块集中出让，总起始价62.98亿元。

据悉，中海、华发、首创、华润+电建、远洋+城建、首开+建工、中建二局参与京土整储挂（丰）[2020]026号地块竞拍，最终首创以29.6亿元竞得，溢价率18.26%。

地块编号京土整储挂（丰）[2020]026号，地块名称北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块，建设用地面积4.47万平，建面119857㎡，容积率2.8/0.8/3，限高80/18米，五通一平，其中商品住宅面积67647㎡，不限价。土地用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，地块位于丰台区卢沟桥大瓦窑，起始价25.03亿元。

据土地出让文件显示，竞得人需无偿代建4510㎡（幼儿园3360㎡、卫生监督所150㎡、托老所800㎡、老年活动站200㎡）。竞价阶梯1300万元，竞买保证金5.01亿元。竞价程序设定地价上限，达上限转为现场竞报企业自持商品住房面积比例，达预设商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案投报程序。