质造·土地丨丰台挂牌出让两宗地块 总起始价62.98亿元

6月18日，北京市规划和自然资源委员会官网挂出两宗位于丰台区卢沟桥大瓦窑村地块，起始价合计62.98亿元。

其中，丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块（大瓦窑馨城项目）建筑控制规模不超过119857平方米，起始价为25.03亿元；丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）建筑控制规模不超过103031平方米，起始价为37.95亿元。两地块均为R2二类居住用地、A33基础教育用地、F81绿隔产业用地，土地开发程度为五通一平。

根据出让公告，两宗土地均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

其中，北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）竞得人须向大瓦窑村村民委员会（北京经纬诚信投资公司）无偿提供地上 5880平方米产业用房，建设标准不低于 5500 元／平方米。此外，本次出让宗地中配建的 1500平方米残疾人康复托养所以及 2400平方米幼儿园，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。

北京市丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块（大瓦窑馨城项目）竞得人须向大瓦窑村村民委员会（北京经纬诚信投资公司）无偿提供地上 47700 建筑平方米产业用房，建设标准不低于 5500 元／平方米。本次出让宗地中须无偿配建3360 平方米幼儿园、150 平方米社区卫生监督所、800 平方米托老所以及 200 平方米老年活动站。

两宗地块于7月22日截止报价。