中指院：3月苏州商品住宅成交面积46.37万平 同比上升38.7%

中国网地产讯 近日，中指研究院发布《2020年3月苏州市场监测报告》。报告显示，2020年3月，苏州市商品住宅可售面积362.05万㎡，环比下降5.4%，按照平均近6个月销售情况，出清周期为6.58个月，较上月缩短0.5个月。

2020年1-3月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应38.06万㎡，同比下降15.4%。2020年3月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应24.62万㎡，同比下降17.2%。

苏州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势（万㎡、%）

2020年1-3月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在常熟市、相城区、吴中区，供应面积分别为4.04万㎡、3.57万㎡、3.06万㎡。

2019年3月-2020年3月苏州市各区商品住宅（不含保障性住房）供应量对比（万㎡）

2020年1-3月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28932元/㎡，同比上升12%，成交面积为119.85万㎡，同比上升33.1%。2020年3月，苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28872元/㎡，环比上升7.4%，同比上升15.6%；成交面积为46.37万㎡，环比上升93.6%，同比上升38.7%。

苏州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势（万㎡、元/㎡）

从面积段来看，120(含)-144㎡面积段成交661套，同比下降54.19%，套数占比同比上升4.4个百分点；从总价段来看，300(含)万元以上总价段成交975套，同比下降58.44%，套数占比同比上升2.4个百分点。

苏州市新房成交面积段对比

苏州市新房成交总价段对比

2020年3月苏州市各区商品住宅（不含保障性住房）成交情况