陈伟健：正荣地产2019年毛利率降低源于出售一批高成本存货

3月230日下午，正荣地产在线上举办2019年度业绩发布会。董事长黄仙枝、财务总监陈伟健、执行董事欧国伟出席并答记者问。

在记者提问到2019年正荣地产毛利率下降的问题时，陈伟健表示，2019年毛利率下降主要是因为出售了一批存货，这批存货成本较高，且受限价影响，拉低了整体毛利率。剔除这部分存货后，整体毛利率约为22%，与2018年持平。结合目前的财务置换和成本控制，预计2020年毛利率会改善。

黄仙枝补充道，招拍挂市场竞争激烈，又有限价政策，一般毛利率低。但是招拍挂项目流动性好，安全性高，周转快，所以核心净利润并不低，而核心净利润才是企业的关键。