万科27.73亿元竞得杭州市余杭区一宗地块 溢价率23.08%

中国网地产讯 3月6日，浙江省杭州市集中出让4宗地块，其中3宗为商业用地，1宗为住宅用地。总出让面积89115㎡（133.67亩），总建筑面积217933㎡，总起价265389万元。

经过52轮竞价，杭州名城博园置业有限公司（万科）以277329万元竞得余政储出〔2020〕4号地块，楼面价20308元/㎡，溢价率23.08%。

资料显示，该地块位于良渚新城杭行路东、桥良路南地块，东至彩虹河、南至郁宅路、西至杭行路、北至桥良路。出让面积59375㎡，建筑面积136562.5㎡，起始价225329万元，竞买保证金45066万元，上限价格292329万元。

出让文件显示，该地块受让人须在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年；地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。

本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。