世茂12.02亿元竞得温州洞头区1宗商住用地

中国网地产讯 2月27日，温州洞头区1宗商住地成功出让，经过75轮竞价，宁波茂钰企业管理咨询有限公司（世茂）以上限价120200万元竞得温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块，楼面价5032元/㎡，溢价率30.23%，竞配保障房面积5600平方米。

地块编号温审资中心土告字〔2020〕5号，地块名称温州瓯江口浅滩一期E-16-03地块，出让面积8.24万平，用途为商住用地，容积率2.9，建筑面积23.89万平，起始价9.23亿元。

据土地出让文件显示，地块内设置一处社区老年服务中心，建筑面积≥1050平方米,其中社区照料中心≥500平方米,老年活动中心≥150平方米,托老所≥400平方米，配置居家养老服务用房，套内建筑面积≥住宅总建筑面积的2‰;设置一处基层社区文化活动室，建筑面积≥400平方米。

本地块非兼容的地下机动车位按规定另行缴纳地价款，具体交纳方式如下：（1）地下首层单价： 122元/平方米（不含市政基础设施配套费），地下负二层单价按地下首层单价的50%执行，地下三层以下（含三层）免收土地出让金。（2）缴纳方式：工程竣工后按规划部门实际核定的建筑面积在复核验收时以上述单价标准结算地价款。