绿城12.1亿元竞得浙江金华义乌1宗商住用地

中国网地产讯 2月26日，金华义乌市1宗商住用地成功出让，经过42轮竞价，杭州浙轩企业管理有限公司（绿城）以总价120980万元竞得义乌市江滨北路与城北路交叉口1#地块，楼面价18026元/㎡，溢价率21%。

地块编号义土挂〔2020〕12号，地块名称义乌市江滨北路与城北路交叉口1#地块，出让面积2.06万平，用途为商住用地，容积率3.1，建筑面积6.71万平，起始价10亿元，楼面起价14897.38元/平。

据土地出让文件显示，地块住宅建筑面宽不应超过45米，且住宅建筑山墙间距不应少于18米。住宅套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。住宅标准层层高不得超过3.2米。地下室不得超过3层，单层层高不超过5.5米；物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，应集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二层，建成后应无偿移交。沿街配建建筑面积不小于50平方米公厕，建成后应无偿移交。地块商业建筑面积不得少于10000平方米，其中一层应为商业，江滨北路与城北路交叉口处应布置不少于二层的商业裙房，二层以上商业裙房建筑面积不少于1000平方米。地块内包含道路用地787.96㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路用地应对公共开放，并无偿移交给市政府。