上海实业：46.28亿元竞得上海徐汇区一宗用地

中国网地产讯 2日晚间，上海实业公告称，上海天宇实宏企业发展有限公司成功中标位于中国上海徐汇区的该土地土地使用权，代价为人民币46.28亿元，项目公司与上海市徐汇区规划和自然资源局就土地收购订立土地使用权出让合同。

公告称，上海天宇实宏2019年12月27日成立，目的为收购该土地使用及开发该土地，项目公司该地块由上实城开城市建设（本公司之间接附属公司）、上海诺卓（本集团透过上海城开持有50%之合资公司）、上海航天院及上海航天院附属公司分别持有5%、55%、0.11%及39.89%。

根据合作协议，项目公司注册资本总额为人民币47亿元，将由合营企业合伙人按照彼等各自于项目公司之股权出资。鉴于集团于上实城开城市建设及上海诺卓的权益，集团于项目公司权益总额约32.5%，集团在合作协议下总资本承担约为人民币15.27亿元。

该土地位于中国上海市徐汇区虹梅街道，总地盘面积约为91,000平方米，估计总建筑面积约为510,000平方米，当中包括地上建筑面积约350,000平方米及地下建筑面积约160,000平方米。该土地乃计划作科研设计（为期50年）及租赁住房用途（为期70年）。