2019年1-10月重庆项目销售量价齐跌 成交持续走低

头部项目业绩增长显著 销量有望破万套

据中国网地产研究中心数据显示，2019年1-10月重庆项目销售前十数据中，销售金额前十的门槛值达到23.91亿，销售面积前十的门槛值为20.75万方，销售套数前十的门槛值为1787套。本次金额前十的首位项目销售额达96.2亿，面积前十的首位项目销售面积达97.23万方，套数前十的首位项目销售套数达9436套。

从本月的前十项目销售情况来看，头部项目业绩增长提速明显，与其他梯队的项目拉开较大差距，排名首位的项目销售金额即将破百亿，销售套数有望突破万套。

量价齐跌 成交持续走低

据中国网地产研究中心数据统计，10月份重庆新房市场呈现量价齐跌的局面。全月累计新增供应217.6万方，环比上月减少19.1%，新房成交面积为163.1，环比略降8.9%，成交均价1.09万/㎡，环比减少9.3%。

全月共有33个项目开盘，累计4952套房源入市，整体去化率为54%，较上月有所增长。从具体项目来看，以品牌大盘集中放量为主，但成交目前依然低迷，改善走量困难，部分项目开始加大促销力度，小幅降价，但收效甚微。

近期预计开盘项目

说明：

1. 仅统计各城市商品房项目的销售数据；经济适用房、保障房、动迁安置房等的销售数据及物业租赁、物业服务、酒店运营等产生的数据均不计；

2.  涉及的销售数据为公开网签数据及中国网地产研究中心数据；

3.  如无特殊说明统计时间为当年1月1日至上月最后一日。