中国网地产讯 11月5日，福建漳州市成功出让3宗地块，总成交价12.77亿元，总出让面积14.01万平。其中大唐地产以底价2.12亿元摘得2019P13地块，楼面价1996元/平，住宅平均销售价格7110元/平，大唐&恒盛以底价3.95亿元摘得2019P09地块，楼面价2455元/平，建发&漳发6.61亿元竞得2019P12地块，楼面价8500元/平。
地块编号2019P13，地块位于龙文区圣王大道以东、规划北斗路以北。出让面积4.83万平，容积率大于1小于2.2，限高小于66米。最终由大唐地产以底价2.12亿元摘得。
据土地出让文件显示，2019P13地块为“安得广”惠民安居工程建设项目，竞得人需按照《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》（漳政办[2017]312号）、《漳州市人民政府办公室关于漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理工作的补充通知》（漳政办[2019]81号）及本出让方案中明确的建设要求（见第4、7点）建设、销售商品住房。该地块商品住房平均销售起拍价格为7120元/㎡，最终2019P13地块住宅平均销售价格为7110元/㎡。
另外，2019P13地块建筑限高：建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过66m）；2019P13地块商业部分计容建筑面积不得高于4500㎡。
地块编号2019P09，位于芗城区瑞京路以北、金峰南路以西，出让面积6.19万平，容积率大于1小于2.6，限高小于105米。最终由大唐&恒盛以底价3.95亿元摘得。
据土地出让文件显示，2019P09地块商业部分计容建筑面积不得低于6400㎡（含生鲜超市或菜市场），计容建筑面积内的住宅用房不低于146300㎡。建成后定价回购用于安置，根据规定住宅商品房回购价为7776元/平方米。
地块编号2019P12，地块位于龙文区南昌东路以北，浦头港以西，出让面积2.99万平，容积率大于1小于2.6，限高大于18米，最终由建发&漳发6.61亿元竞得。
据土地出让文件显示，规定销售上限价格为20000元/平。地块微波通道控制区建筑高度应符合限高的要求（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过70米），微波通道控制区外的建筑高度应符合漳州机场航空限高（建筑物含顶部附属设施的海拔高度不得超过90米），住宅建筑应高于18米；2019P12地块需设置一处面积不小于1500㎡的生鲜超市；2019P12地块设定保留价。
地产红榜2019-11-05 11:48:40
