海淀翠湖 葛洲坝紫郡蘭园 这个限竟房卖5.3万㎡真的有这么好

2019年马上结束了,回头看看今年北京的楼市,朝花夕拾一下.

今年北京为大力相应国家住房不炒原则,推出了大量的限竟房项目.相信对于2018年的广大刚需来说.经历了16\17年房价的暴涨,对限竟房这个产品,还是抱有很大的期待的.但是19年的广大刚需可就不这么看了,市面上住宅限竟房产品太多了,都挑花了眼,连自己都不知道买那儿.

小编自己总结了一下,就是限竟房住宅,拿地开盘项目60%都齐聚在大兴南城这儿,位置都是五六环,单价5万左右.以80-90㎡居多.而去化率的是丰台西四环单价6-7万左右的限竟房.但是最神秘,也是开盘就清盘,据传开发商内部消化的却是神秘的海淀西北旺和翠湖科技园这边.小编专程踩踩盘,泄露天机.

这个项目位于海淀区温泉镇上庄路和黑龙潭路,翠湖科技园这儿.地处北京西北五环西北旺商圈.

开发商是葛洲坝地产,产权年限70年,占地面积7.47万平.容积率1.8.

【交房标准】：精装交房                                      【梯户】：一梯两户

【楼栋总数】：17栋                                            【楼层】:7-10层

【物业公司】：葛洲坝物业                                  【限均价】：53000元/平

【户型】：89平三居

项目详情：

1、三横六纵，畅达四方（北清路，北五环，永丰路，京新高速，京藏高速，地铁16号线屯佃站）；

2、全龄教育，近在咫尺（北部新区实验幼儿园，翠微小学，北京中法实验学校，北京101中学温泉校区,清华附中永丰学校)；

3、西山佳境，生态集群（坐拥三山五园，翠湖国家城市湿地公园，故宫北院）；

4、智慧社区，纯粹人居(0自持)

5、园境礼序，全龄畅享（新中式十字对称景观动线，五重缤纷景观空间，九大全龄互动园境）；

6、东方风韵，简约雅致(新中式建筑美学之作，一二层米黄色石材)；

7、精工交付，见即所想，盛启海淀智慧人居时代。

89平米的三居面宽超过7米，实现良好的采光通风效果，居室内动线设计合理，充分还原家庭生活习惯，不浪费每一平米。厨卫采用摩恩、科勒等知名品牌，U型厨房空间开阔，卫生间配备明窗、干湿分离，在提升使用效率之余也更好地实现了室内的通风排浊，保障健康的人居环境

小编总结:葛洲坝地产秉承央企责任，聚焦科技精英对效率与品质的要求，提供带装修交付，并对品质进行升级，客厅地砖铺装，卧室实木复合地板，厨卫洁具使用摩恩、科勒或同档次品牌，卫生间采用同层排水系统等均已包含在限均价5.3万/㎡中，堪称海淀价值洼地。