01
房企业绩
Real estate performance
多家房企发布前三季度经营情况
金茂酒店前三季累计入住率微增至78% 房间同比减少4.1%；
新城控股前三季度净利润37.32亿元 同比增19.57%；
美好置业第三季度实现营收同比增长670.8%至9.21亿元；
荣盛发展前三季度净利48.87亿元 同比增30.73%；
万科前三季度营收增27%至2239亿 归母净利增30.4%；
绿地控股前三季销售2345.53亿元 同比减少12.1%；
蓝光发展前三季营收增长95% 净利润增长108%；
中海前三季度收入1219.5亿港元 经营溢利440亿港元；
世联行前三季度营收46.7亿 归母净利同比减82.5%；
-点评-
放眼望去，只有绿地销售下滑，还真是“万丛红中一点绿”。
02
房企融资
Corporate Finance
中小房企融资频繁
华远地产调整2019年度期超短期融资券发行金额为10亿元；
金辉成功发行首笔美元债 规模2.5亿美元年期2年；
万科13.28亿购房尾款ABS状态更新为“已受理”；
雅居乐拟发5亿美元优先永续资本证券；
大悦城地产为子公司8亿美元银团贷款提供连带责任担保；
滨江集团拟为温州项目公司提供7.5亿元融资担保；
光明地产拟发行3亿元中期票据 用于偿还有息债务；
新希望拟发行第二期超短期融资券 发行金额10亿；
中国铁建拟发行40亿元公司债 利率未定；
禹洲拟发行5年期5亿美元优先票据 利率8.375%；
雅居乐拟发优先永续资本证券 为现有债务再融资；
WeWork获软银95亿美元融资 董事会主席变更；
世茂股份已发行10亿元中期票据 年利率4.24%；
中交地产20亿元供应链ABS项目状态更新为“通过”；
世联行拟申请1亿综合授信额度 全资子公司提供担保；
-点评-
房地产市场是资本游戏场。
03
人事变动
Change ofpersonnel
跳槽季提前到来
泛海控股陈怀东辞职 拟聘副总裁舒高勇接任董秘一职；
路劲基建：因专注其他事务 张永良辞任独立非执董；
亿达中国委任宗式华及周耀根为非执董 10月24日起生效；
招商蛇口聘蒋铁峰为公司总经理 另提名朱文凯为董事候选人；
- 点评 -
又是大变动的一周。
04
房企动态
Real estate performance
新力IPO取得新进展
赣系房企新力控股通过港交所聆讯 年复合增长率达94.6%
-点评-
这是四个月以来，通过港交所聆讯的企业。
和讯房产半年报榜单系列
资色·榜单系列①| 扣非净利润增速：融创高达233%
资色·榜单系列②|销售增速：大房企集体消失在前十名 ，“黑马”荣安首次进榜即夺冠
资色?榜单系列③|4家龙头房企净资产负债率低于60% ，中海以31%负债率居榜首
资色?榜单系列④|降负债成主流 大悦城以超9成有息负债增速扩规模
资色·榜单系列⑤｜房企投资力度前三强出炉：华侨城、弘阳、中交
资色·榜单系列⑥丨偿债能力哪家强？中海现金覆盖比遥遥领先
资色?榜单系列⑦|龙头房企营收增速普遍放缓 合景泰富“黑马逆袭”
资色·榜单系列⑧｜净资产率难达标：51家房企中50家都入不了巴菲特的法眼
和讯房产半年考系列
资色·半年考丨6家房企投资强度负增长：千亿军团的野心和谨慎
资色·半年考｜房企销售增速明显放缓 下半年“抢收”提前打响
资色·半年考 | 大型房企成拿地大户 中小房企加速狂奔
资色·半年考丨房企长租投资热度下降 “算不过来账”成根本问题
资色·半年考丨超六成房企目标完成率未过半 绿城垫底
和讯房产榜单系列
资色·榜单丨2018年上市房企成长潜力榜单50
资色·榜单｜2018年上市房企财务健康榜单50
资色·榜单｜2018年上市房企经营能力榜单50
资色·榜单｜2018上半年上市房企财务健康榜单50
资色·榜单｜2018上半年上市房企成长潜力榜单50
资色?榜单｜2018上半年上市房企经营能力榜单50
和讯房产2019-10-25 23:04:58
