中国网地产讯 据武汉土地市场网公告显示，10月22日武汉预计出让9宗地块，全部采取现场挂牌出让方式，总出让面积81.13万㎡，起拍总价95.97亿元，总成交价109亿元。其中蔡甸区3宗，东西湖区2宗，武昌区2宗，汉口滨江商务区、青山滨江商务区各1宗。
其中编号为蔡甸P（2019）128号地块位于蔡甸区玉贤街玉顺路以西（玉贤街岗岭村、车岭村），出让面积41748㎡，容积率0.8，计容建筑面积33398.4㎡，土地性质为商服用地，最终被武汉市江岸区临兵（音译）钢材经营部以底价4010万元成交，楼面地价1200元/平。
编号为蔡甸P（2019）130号地块位于蔡甸区蔡甸大街与西环路交汇处以西（张湾街太山村），出让面积165459㎡，A地块容积率1.7-1.9、B地块容积率4.7、C地块容积率1-3、D地块容积率0.7-1.0，土地性质为商服用地，起拍楼面价为2351.6元/平，出让价184000万元，楼面地价3831.7元/平。该地块最终被中粮地产武汉有限公司以底价112925万元成交，楼面地价2351.6元/平。该公司实际控制人为大悦城控股集团股份有限公司。
该项目将成为一座72万方·地铁TOD·生态大城，打造中粮国际营养健康城、中国健康生活示范城、武汉城市微度假目的地。
根据出让条件，竞买人须承诺在商业用地内自持不少于30000㎡的建筑面积，且自竣工验收后5年内不得对外分割销售。
竞买人须承诺若竞得地块后：引入1家及以上世界500强企业下属专业商业运营机构整体运营该自持面积，引入的商业运营机构需为2019年中房协“商业地产运营20强”企业；引入1家及以上2016-2018连续3年《财富》世界500强企业区域总部入驻；引入1家及以上性食品健康领域专业研发机构区域总部入驻；引入1家及以上具有工程设计商物粮全行业甲级资质的性粮油食品科技类企业区域总部入驻； 引入中国国家认证认可监督管理委员会认证的食品（副食品）质量监督检验中心及粮油质量监督检验中心入驻。
地产红榜2019-10-22 15:37:59
