2019年1-9月成都项目销售TOP10 供应回升明显 成交未达预期

业绩提升明显，天府新区项目表现突出

据中国网地产研究中心数据统计，2019年1-9月成都项目销售10中，金额10的门槛值达到15.15亿，面积10的门槛值为12.44万方，套数10的门槛值为1100套。本次金额10的首位项目销售额达35.69亿，面积10的首位项目销售面积达23.63万方，套数10的首位项目销售套数达2046套。

整体来看，受“金九”行情刺激，本月10项目销售业绩增长明显，尤其以中海、保利、恒大等头部房企的项目业绩增长最为显著；从区域分布来看，天府新区多个高性价比楼盘表现出色，占据了10系列的半壁江山。

新房市场供应回升，实际成交未达预期

随着“金九”到来，本月成都新房市场供应节奏加快。据中国网地产研究中心数据显示，9月大成都范围共计99个项目取证，供应面积292.8万㎡，环比上涨140%。成交方面，9月成交认购89.5万㎡，各开盘项目平均认购率为55%，高于今年平均水平，但与去年同期对比，仍未达到预期值，主城区多个楼盘去化率低于30%。

10月份新房市场供应有所回落，截止目前，约50个项目有推盘计划，供应量仅为9月的50%，国庆期间成都新房市场成交表现惨淡，预计中下旬将有所回升。

近期预计开盘项目