门槛值近14亿,项目分化加剧
据中国网地产研究中心数据显示,2019年1-7月合肥项目销售10中,销售金额10的门槛值达到13.94亿,销售面积10的门槛值为8.4万方,销售套数10的门槛值为606套。本次金额10的首位项目销售额达36.77亿,面积10的首位项目销售面积达21.82万方,套数10的首位项目销售套数达2109套。纵观本月10系列,项目分化继续加剧,金额10首位项目与其他项目差距进一步拉开。
供应量回落,滨湖区成交领跑
7月合肥新房市场供应量情况
据中国网地产研究中心数据统计,7月份合肥新房住宅新增供应35.4万方,累计成交66.01万方,环比增加0.9%,成交均价17187元/㎡,环比上月下跌2.9%。市场累计开盘或加推24次,推出房源2458套,较上月有明显减少。
从区域成交来看,7月新房市场,滨湖区以15.7万方的成交量领跑全市,新站区成交13.4万方、瑶海区成交7.4万方紧随其后。从各区域成交价格来看,本月庐阳区涨幅较为明显,经济区跌幅明显,其余各板块基本保持平稳。
近期预计开盘项目