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湖南长沙7.7亿元底价成交4宗地 恒大童世界落户岳麓区

地产红榜 2019-07-02 10:40:38

中国网地产讯 7月2日,湖南长沙土地市场迎来2019年下半年次竞拍。长沙市六区一县共4宗经营性用地挂牌截止,其中1宗开福区纯住宅“双限地”、2宗岳麓区的纯商业用地和1宗岳麓区的商住用地。最终4宗地块均底价出让,总成交价格为76990万元。

其中,位于开福区秀峰街道的(2019)长沙市045号地块为纯住宅用地,住宅限价为10100元/平方米,由湖南华源房地产开发有限公司以底价46740万元拿下,其出让面积为33600.96平方米,成交楼面价为5100元 /平方米,容积率≤3.0,建筑密度≤24%,绿地率≥40%,建筑控制高度<70米。

位于岳麓区坪塘街道桐溪路与潇湘大道西线交汇处西南角的(2019)长沙市047号地块为纯商业用地,最终由长沙欢乐天街投资有限公司以5180万元底价收入囊中。出让面积为17111.31平方米,成交楼面价为3027元/平方米,容积率≤1.0,建筑密度≤50%,绿地率≥10%,建筑控制高度24米。

位于岳麓区大王山片区的(2019)048号地块为纯商业用地,出让面积为66041.8平方米,竞得者为长沙恒大童世界旅游开发有限公司,成交价格为底价14010万元,成交楼面价为2652元/平方米,容积率≤0.8,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑控制高度60米。

该地块的开发建设内容须与周边地块规划功能定位、建筑风格保持一致,只能用于大型游乐及相关产业的建设;项目建设投资额不得低于5亿元,全部物业须100%自持,不得对外销售;竞得人须在签订《交地确认书》之日起9个月内开工,16个月内主体结构竣工。

另外一宗商住用地位于岳麓区洋湖街道,土地编号为(2019)长沙市049号,土地出让面积为27919.97平方米,最终由湖南湘江新区投资集团有限公司以底价11060万元竞得,成交楼面价为1071元/平方米,容积率为3.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控制高度100米。

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