随着近几年房价越来越高，购房需求也越来越大，银行对于购房贷款的管理也越来越严格，审核加严、放款时间增长，人们最关注的房贷利率也是节节攀升，大家都知道想通过利率浮动遏制投机炒作，其作用微乎其微，反倒是误伤了那些才好不容易凑齐首付款的底层刚需族，增加了购房成本让这些人承受了巨大的经济压力。

但是随着楼市调控的逐渐深入市场逐渐降温，购房者都在保持观望，很多人一边期盼房价下跌，一边盯着银行利率浮动，终于功夫不负有心人，对于有些期待利率回调再作买房打算的刚需来说，楼市迎来了一个大好消息，近期有多个城市的商业银行贷款利率上浮取消或下调了，具体相关信息如下：

，深圳三连降，商业银行利率普遍由基准上浮15%降至基准上浮10%，工商银行、中国银行、建设银行、交通银行首套房贷利率也下调至上浮5%；农业银行也由年前的上浮12%，下调至上浮10%；在外资银行中，花旗银行执行基准上浮9%，汇丰银行执行基准上浮5%；

第二，常州归回基准利率，近日常州多家银行确认收到房贷首付变更消息，针对无房无贷的优质客户，首付仅2成。另外有确切消息称，常州首套房贷利率已经回归基准；

第三，厦门二套房可按基准利率，比首套房贷款利率调回基准更狠的是，厦门贷款结清后，再次购房仍可按照基准利率操作。

第四，杭州也加入队伍，多家银行下调首套房贷利率上浮比例，部分银行新房首套房贷款利率仅上浮至5%。

利率下浮就代表现在买房的确能比利率水平时省下不少钱，这对于普通刚需购房者来说有非常巨大的改善作用，这一次银行率先行动了。

现在楼市大环境已经转变为"更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。"政府明确指出房地产市场的整体发展趋势就一个字"稳"，稳地价、稳房价、稳预期，在打击炒房客的同时将逐渐扶持刚性购房者，切实解决老百姓的居住问题。