策略研讨—2019年长三角三四线城市市场形势研讨会(上海)

3月1日下午，由中指研究院上海分院组织的“2019年长三角三四线城市市场形势研讨会”在上海宝安大厦36楼顺利召开，在沪百强房企、在沪部分金融机构等近百家业内机构出席参与本次研讨会。本次会议由中指研究院上海指数研究中心副总经理张文静主持。借助本次研讨会，中指研究院与业内机构共同探讨了因城施策调控下三四线城市的投资机会。

下午14:00分，伴着热烈的掌声，研讨会在中指研究院上海指数研究中心副总经理张文静主持下正式拉开帷幕。

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房地产市场形势总结&趋势展望

中指研究院上海分院分析师方颃博士进行“房地产市场形势总结&趋势展望”的主题演讲。

方颃博士为大家解读了2018年及2019年1-2月份房地产的市场形势，也对行业未来趋势走向进行了研判。对于2019年行业趋势变化，方颃博士认为：

1、未来房地产将呈现出“市场趋于合理、投资增速放缓”，“因城施策推进，市场量价趋稳”，“一线城市加大有效供给，二线城市人才竞争引导需求，三四线城市受棚改政策调整下行压力加大”等特点。

2、 因城施策政策推进下，城市调控力度松紧变化。

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中指地主研判三四线，哪些三四线城市还有机会？

中指院土地云事业部总经理张志杰发表“中指地主研判三四线，哪些三四线城市还有机会？”的主题演讲。

张志杰先生演讲主题聚焦于长三角三四线城市的投资机会，首先分享了春节期间中指研究院分析师回乡见闻的调研情况，并通过中指地主演示了该产品如何辅助分析长三角地区三四线城市的投资潜力，并最后给出了相应的投资建议。

1、长三角地区短期调整不可避免，市场中长期普遍存改善机遇，核心城市市场保持相对稳定，三四线城市存在调整压力。

2、 系统介绍并演示了中指地主PC端和APP端产品架构和主要功能模块。通过中指地主研判城市发展潜力与区域板块增长空间，发掘地块投资价值，帮助企业科学拿地。数据直观可视化，帮助企业监测房地产行业动态，把握行业发展趋势。

结语

本次研讨会不仅分享了中指研究院在房地产市场动向、发展趋势和三四线城市投资机会等方面的研究成果，也进一步加强与房地产企业、金融机构之间的沟通。为各大投资机构做好房地产业务，更好布局今年的业务提供借鉴，同时也为中指数研究院上海分院进一步深化房地产领域相关行业服务提供了重要参考。