一周公告合辑丨企业发债再解资金之渴 多家房企业绩逆势飘红

01

融资

Corporate Finance

多家房企缓解资金之渴

大悦城地产发行首期30亿境内债券，利率分别为3.94%、4.1%；

宝龙地产发行利率为9.1%的2亿美元优先票据，用于现有债务再融资；

富力地产发行10亿元利率为5.66%的超短期融资债券；

葛洲坝集团发行住房租赁专项公司债券10亿元，票面利率3.85%；

路劲集团发行利率为7.75%的4亿美元担保优先票据，用于回购到期票据；

世茂股份拟发行20亿元公司债券，债券有效期为3年，用于偿还到期债券；

融创中国拟发行美元优先票据，金额尚未厘定，发行票据所得款项净额拟主要用于为集团现有债务再融资；

葛洲坝公开发行10亿元公司债券，票面利率为3.85%，债券期限为5年。

- 点评 -虽然融资规模普遍不大，但“春雨贵如油”啊。

02

业绩

Corporate Performance

多家房企销售额同比上涨

路劲集团2018全年销售约为人民币 375.82亿元，全年物业销售包括已签订合同额人民币 321.34亿元(上年同期为人民246.02亿元)，较上年同期上升约30%；

阳光100集团2018年合同销售额120.96亿元，同比增长14%，对应合同销售面积约94.76万平方米，同比增长9.25%，年度目标完成率仅69%；

恒大2018年销售金额5513.4亿元，同比增10.06%，全年合约销售均价为每平方米1.05万元，2019年合约销售目标为6000亿元；

合景泰富12月单月实现预售额58.58亿元，与去年同期相比增加144.1%，全年预售额为654.85亿元，同比增幅逾72%；

绿城中国2018总合同销售额1564亿元，同比增长7%，累计取得总合同销售面积约812万平方米；

佳兆业集团2018年合约销售同比增56.7%至700.6亿元，销售均价为18261元/㎡，较2017年同期增加约13.8%；

新城控股2018年完成销售额2210.98亿元，同比增长74.82%，累计销售面积约1812.06万平方米，比上年同期增长95.21%；

瑞安房地产2018合约物业销售额同比上升40%至145亿元，销售均价40200元/㎡，2018年合约物业累计已出售总建筑面积36.1万平方米，同比上升47%；

首开股份2018年实现签约额1007亿，同比上升45.6%，实现签约面积 377.56 万平方米，同比上升 27.97%；

越秀地产2018年合约销售金额577.83亿元 同比增41%，累计合同销售金额约占2018年合同销售目标人民币550亿元的105%。

葛洲坝2018年新签合同额人民币2230.74亿元，其中，新签国内工程合同额占比65.90%，新签国际工程合同额占比34.10%，新签国内外水电工程合同额占比21.31%。

-点评-

说好的市场寒冬呢，咋销售额都蹭蹭上涨？寒冬，你尴不尴尬？

03

企业

Enterprise Dynamics

我爱我家牵手微软中国

1月8日午间，我爱我家控股集团股份有限公司发布关于与微软（中国）有限公司签署三年期《战略合作备忘录》的公告。双方具体合作内容为，微软中国将为我爱我家及其关联公司提供基于客户关系管理、云计算、人工 智能、大数据、DevOps等技术的多方面技术支持，同时我爱我家将基于微软相关技术在房地产经纪领域构建解决方案。

备忘录的签署一方面有助于加快我爱我家进行数字化转型，另一方面，通过聚合双方优势资源，有利于推动房地产经纪行业的可持续发展。

-点评-

从58集团、到京东、到海尔金控、到建行再到微软中国，我爱我家抱的都是行业大腿！

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