房天下 >   房产快讯   > 和讯房产 >   正文

手机看新闻

土拍|15大房企争抢通州副中心入场券

和讯房产 2019-02-02 23:37:53

2月2日,北京市国土资源局迎来农历新年前的最后三拍。近日在土地市场上表现颇为亮眼的通州,再次推出两宗地块入市,成为本次土地竞拍环节中最值得关注的存在。另外一宗地块来自丰台区王佐镇魏各庄。三宗土地均为限竞房地块,共揽金80.1亿元。

15大房企争抢通州副中心入场券

今天下午3时,北京市通州区永顺镇TZ-0104-6002地块F1住宅混合公建用地、TZ-0104-6001地块A33基础教育用地率 先开拍,该地块总建面78434平,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,销售均价不超过52508元/平方米,且销售单价不得超过55133元/平方米。

竞拍现场,该宗地块得到包括万科、金茂+禹州、中骏在内的4家房企参与举牌,最终,金茂+禹州以18.3亿将地块拿下,据计算,溢价率为19.61%,成交楼面价 23331.72元/㎡。

随后,北京市通州新城0203街区TZ00-0203-6009地块R2二类居住用地、TZ00-0203-6010地块A33基础教育用地 进行现场竞拍,根据国土资源局官网显示,该宗地块此前共得到10次报价。

竞价现场,吸引了包括通州房地产、保利、金融街、北建工、中海、旭辉、合景、绿城、金茂+禹州、万科等在内的11家房企参与。最终,通州房地产以18.8亿将该地块收入囊中,溢价率达42.4%。

资料显示,该地块总建面59071平,限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,销售均价不超过52508 元/平方米,且销售单价不超过55133元/平方米,地块执行70/90政策。

业内人士分析称,北京市政府搬迁将会为通州带来大量的产业及外来人口。由于短期之内,大量的人口涌入,加上城区学校资源、医疗资源的不断搬迁,通州城市副中心的住房需求将会日趋增长。这也使得本次出让地块开拍前就受到了较多的关注。

万科国开联合体摘得丰台王佐镇地块

参与竞拍的最后一宗地块为北京市丰台区王佐镇魏各庄FT00-0503-0092等地块(丰台区青龙湖国际会都核心区 C地块)二类居住及基础教育用地。

根据国土资源局官网提供的资料,该宗土地总建面184119平,同时,本宗地块限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格,销售均价不超过42289元/平方米,且销售单价不得超过44403元/平方米。

该地块开拍前仅获得2次网上报价,竞拍中,共有金茂、万科+国开在内的3家房企参与。最终,万科国开联合体以43亿轻松将地块收入囊中,溢价率仅为6%。

资色·榜单|2018上半年上市房企财务健康榜单50

资色·榜单|2018上半年上市房企成长潜力榜单50

资色?榜单|2018上半年上市房企经营能力榜单50

资色·争锋|上半年房企CFO离职频现 中小房企生存愈加艰难

资色丨四季度迎来推盘高峰 金地2018年业绩有望创新高

资色·争锋|新城、龙湖、招商、泰禾:后千亿时代的半年考

资色丨国内文旅收购事件“收尾” 融创和万达的文旅未来走向何方?

半年报·深度丨从半年报看富力高负债危机,实质性解决办法不见痕迹

资色·争锋丨从下半年到明年,哪些房企有能力持续高增长?

免责声明:本文系注册用户(作者)在房产圈发布,房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点,不代表房天下立场,若侵犯了您的合法权益,请进行投诉。对作者发布之内容,未经许可,不得转载。

精彩评论(0)

回复 还可以输入200

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈