2018年12月18日，2018第十五届中国数字地产节暨中国房地产大数据年会在北京召开。大会基于大数据视角，全面总结2018年中国房地产市场形势，并预判2019年走势，探讨了大数据在地产转型升级、打造未来城市等多维度的巨大价值。同时，中指研究院为促进土地市场精准投资、商办市场库存有效去化而打造的大数据创新产品向行业进行了全面发布。
会上，海尔地产以全新升级品牌战略——“产城创生态圈”模式，荣获“2018中国房地产产城融合模式创新企业”，旗下青岛翡翠云城项目，凭借过硬的楼盘品质和TOD智慧新城的城市发展理念，荣膺“2018-2019中国100价值楼盘”。银丰物业管理的银丰 山庄项目荣获“2018中国五星级物业服务小区”称号。
图：海尔地产荣誉证书
图：银丰物业荣誉证书
海尔地产
◆匠心积淀淬炼，初心不变
海尔地产，发轫于滨海旅游名城青岛。自创业伊始，海尔地产便秉承海尔集团的真诚之心与创新创新之基因。一路走来，海尔地产真诚为用户服务之心始终未变，也成为品牌发展的源动力和品牌积淀的最为珍贵的财富。
从青岛走出到布局不断壮大，从住宅地产到商业、旅游、体育产业全维度扩展，从专研产品提升品质、追求卓越服务，到打造平台服务型企业，海尔地产不断自我颠覆，打破企业边界，从一家房产品牌成功转型成为物联网时代开放的生态系统。
◆战略升级，与用户、城市共美好
2018年，正值海尔地产创业16周年之际，可谓碧玉年华灼灼生机。这一年，海尔地产大力推进“产城创生态圈”战略落地，助力青岛、天津、上海、济南、广州、无锡等多个城市的“产城融合”进程，打造物联网时代平台型企业，也为中国城市发展提供新动能。
具体来说，“产城创生态圈” 即以产业带动创业，以创业促进就业，同时配套智慧生活服务，成为产业、创业、生活为一体的城市经济生态圈。这一模式不仅是对国家高质量发展要求和新旧动能转换的贯彻，更能实现同用户、同城市的融合发展与和谐共赢，实现“1+1+1＞3”的协同效应，打造城市发展的“中国模式”。未来，这一模式还会进入更多地城市，为解锁产业升级、创新升级和消费升级等城市发展难题提供新经验、新启发。
◆翡翠山居 云上之城
翡翠云城是海尔地产TOD智慧新城项目。项目立足于青岛崂山科创板块，依托项目周边的山体生态绿地、海大浓厚人文社科气息，以及蓝色硅谷微电子、VR信息产业，打造崂山创智谷个集合智能服务、智研创业、智联社区、智慧百年宅，并链接科创、生态、人文的TOD+地铁上盖项目。
项目联合全球全三的建筑设计品牌——日本日建设计院，依托地铁M11号线-海洋大学站，将轨道交通与项目山体资源结合，从城市形象、步行网络、绿色交通、功能集约、智能集约五维匠造TOD之城。以“一轴二核四线”空间理念，将社区中心、城市广场、商业布局以点带面融合一体。利用自然高差的通山视廊，商业将打造成剧院山谷的形式，拾阶而上，错落有致缤纷繁华，引领TOD商业与景观。
银丰物业
◆五星服务 银丰山庄
银丰山庄位于济南市舜耕路东侧、卧牛山脚下，位置优越，环境优雅，交通便利，是居家、休闲为主，集办公、运动、娱乐等多种功能于一体的高档山景人文生态社区。规划上充分利用卧牛山的自然环境和错落有致的地形特点，从外观到内涵，从气概到气质，按照高品质、低耗能标准设计和建造，塑造了“依山而建，傍水而居”的高品味山水人文景观住宅新形象。
小区占地11.16公顷，总建筑面积19万平方米，户型设计合理科学，并推出景观户型的概念，在户型设计中加入错层和跃层，改变了居住空间的格局。小区利用4C(计算机、通信与网络、自控、IC卡)技术，充分打造智能化住宅小区，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，实现快捷高效的超值服务与管理。注重生态与节能，在环保、绿化、安居、道路管网等方面进行系统规划与管理，使小区生态环境处于良性循环状态之中。
银丰山庄由银丰物业管理有限公司实施管理，并与世界知名物业顾问公司——戴德梁行（北京）结成战略合作伙伴，引进其先进物业管理模式和经验，率先导入现代物业管理新理念，在理论水平、实际管理水平、服务水平等各方面都走在济南市同行业先列。银丰物业拥有业务水平高、组织纪律严明、作业程序规范、作风优良的专业队伍，管理专业、服务热情、精益求精，以优质的服务给广大业主营造洁净优美、安全温馨的生活环境。
结语
2018年，是房产市场的艰辛考验年，然而艰辛背后却更能淬炼出一个品牌的能力积淀，也更能体现其在用户心中的价值。博观而约取，厚积而薄发。海尔地产将继续秉持创业创新之心，日新日进，精进永固，和用户同成长、与城市共美好。伴随着新技术的应用和资本市场的青睐，物业管理行业整体继续向好发展，未来，物业服务企业需侧重于物业服务内容、服务手段的不断创新，同时，需继续加强与互联网络和高端设备管理技术的融合，不断改造和升级物业服务运作模式，通过创新和升级赢得客户、创造效益。
中指研究院2018-12-22 14:54:52
