宇宙第一房企，这次“塌”得有点快！

四月中旬，正值碧桂园高周转文件泄露，网络舆论高热时，奇哥在公号写过一篇题为《行业的碧桂园，到底在焦虑什么？》的文章。随即就遭到投诉，称我文章内容侵犯了碧桂园的名誉/商誉/隐私/肖像，搞得奇哥一头雾水。还好平台最后秉公执法，审核后判定该投诉不符合法定处理条件，不予支持。

自此便对碧桂园没有什么好印象，毕竟奇哥的文章只是在分析一些“高周转的后果”等事实，并没有抹黑碧桂园的意思，即便如此他们的公关团队都不给任何发言权，那就说明他们心中真的有鬼。奇哥写过不少行业的地产商，碧桂园还是个有这种“腹黑”操作的，不得不令人刮目相看。

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干这行久了，多多少少都知道一些行业内幕，对于很多房地产企业偷工减料的做法也心知肚明，碧桂园不是行业里家出工程质量问题的地产商，也不可能是最后一家。

但是业内地产商99%都只是在装修材料上省钱，或者物业服务上不那么尽心尽责，任谁都不会打整栋楼的主意，毕竟质量安全大于天，大多数企业在这方面还是能守得住道德底线的，而业主维权也多以开发商补贴重装告终，所以并不会威胁到购房者的生命安全。

但如果说一个企业，能在短短的一个月内出现三起“工地或建筑物坍塌”事件，且被曝光监理都被拿下由自己来做，那问题的严重性就不可小觑了。说得直白点，这是一个黑心企业对生命的轻视，舆论的谴责多强烈都不为过。

• 6月24日，上海奉贤碧桂园一工地发生坍塌事故，致1死9伤；

• 7月12日，杭州萧山碧桂园前宸府项目南侧里士湖路以及村道路面发生2处沉降，面积约100平方米，现场无人员伤亡；

• 7月26日，安徽六安碧桂园城市之光项目工人居住的活动板房坍塌，一堵墙砸在了碧桂园城市之光的板房上，6死，3重伤。

碧桂园这次“塌”得有点快。

接连不断的事故，碧桂园被拉到聚光灯下。不知是木秀于林风必摧之，还是真的流年不利，关于碧桂园的头条是“给你一个五星级的坟”、“给你一个五星期的家”、“给你一个五星级的代价”…

奇哥不禁感叹，堂堂宇宙房企碧桂园的事故频率都赶上女朋友来大姨妈的频率了。事实上，奇哥了解到，碧桂园工程出事的数量远不止以上三起。

不仅如此，很多网友都吐槽，碧桂园布局的三四五六线城市，拿的是的地，卖得却是最贵的房，配得最烂的装修。碧桂园所到之处，房价无不迅速窜高，三四五六线城市近来房价大涨和碧桂园等房企的恶意营销无不干系。

有网友甚至愤恨地评论到，卖这么贵的房子，如果质量不过关，那良心真的让狗吃了，人在做天在看，偷工减料的、贪污受贿的，不怕有报应吗？

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2017年，碧桂园销售收入超过恒大、万科，首次登顶行业老大，荣膺“宇宙房企”称号。2018年杨老板没有给碧桂园设置任何目标，但2018年刚过半程，碧桂园就交出了更加完美的答卷：仅仅半年，碧桂园的销售额就逼近去年全年的75%，甩开第二名恒大千亿之多。

7月19日，《财富》发布2018年世界500强排行榜，继去年首次上榜之后，碧桂园以335.7亿美元的营业收入再次上榜，并且排名跃升114位，至353位，成为榜单中排名提升最快的公司之一。

夺命狂奔！是的，正如杨老板所说，“我们低成本拿地，快速开发，配套到位，低价开盘……这样的速度别人做不到，这样的把控，别人做不到，我杨国强能做到。”碧桂园的成功是不可复制的，毕竟业内至今还没有谁能把高周转玩得如此之溜。

但奇哥想提醒的是，中国有句古话叫物极必反，盛极必衰，好运气不知从哪个时刻起截然而止，各种事故频出，各种指责接踵而来，行业老大还没坐稳，就已经处于崩盘边缘的情况，我们也见过不少。

碧桂园的高周转有多疯狂呢？要求所有三四五线城市新获取项目原则上均按照“456”，即4个月开盘、5.5个月资金回正、6个月资金再周转，令多少同行艳羡不已。不止如此，我们慈悲为怀的杨老板为了让老百姓能买得起房，能住进“五星级的家”，不惜用价格低几倍的仿石材瓷砖代替真石材，真可谓煞费苦心。

奇哥一直的观点都是，高周转有正反两面性，如杨老板所说“高周转是抵抗风险最有效的手段”没错，但是我们也不要忘了高周转能挤出利润的同时，同样也能要人命。

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今日之事已经敲响警钟。更何况，在奇哥看来，碧桂园坍塌的又岂止是工地，随之坍塌的还有人性。据兽爷文章称，在上海、杭州接连出事之后，六安事故的前几天，从杨国强到碧桂园普通员工，仍沉迷在自己营造的幻觉中——碧桂园集团新闻发言人仍在拉拢500家媒体，齐声高唱“质量和物管是我们的生命线”的礼赞。

连兽爷都批评到“看不到一点反思的痕迹。”漫天舆论斥责下，他们想做的，仅是做些回应，以图掩饰这些被指责的过失。

看一个人是否真的走过挫折，就要看他在挫折面前所表现的态度——是谦卑反思还是高傲前行。毫无疑问，碧桂园当前的态度依然是高傲的，至始至终这个宇宙房企的杨老板都坚信，没有任何事情是金钱摆平不了的。

2个月，7条人命，碧桂园提速高周转的背后，是血淋淋的代价，是无法用金钱粉饰的伤害，对于亡命于此的人如此，对于拿出一辈子积蓄的想买一个“五星级的家”的人，亦如此。

企业崇尚“狼性”精神固然没错，但是都到了“吃人”的地步了，那就不是“狼性”了，而是名副其实的“恶魔”。

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最后，奇哥想说，整个房地产业其实没有一个健全的监督管理系统，老百姓现在维权的渠道太少了，现在很多人不过是通过建群、找媒体曝光、拉横幅、写大字报、围堵售楼处等这几种形式，且拉锯战耗时太久，开发商仿佛占据极其有利的形势，久而久之，即便遇到问题，很多人也甘愿自食其果，不想费劲巴拉地去维权了。才造成房地产行业质量问题稀缺的假象，实际上并非如此，碧桂园恰恰因为现在是行业，处在光鲜亮丽的镁光灯下，且又接连不断出现问题，所以才会被扒开了审视，受到如此密集的舆论讨伐。

所以，建立健全的房地产业质量监管体系也是国家和全行业每一个人值得思考和付出行动的，毕竟房子是用来住人的，建出高质量安全的房子是每一个业内人的责任。我们坚决抵制以出卖质量换取利益的黑心企业。