11.2北京楼市住宅总库存65679套 新房占49108套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年11月02日北京楼市共成交566套房源，其中，新房签约总量为144套，环比昨日下滑18%；二手房网上签约422套，环比昨日增加35%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存65679套，新房住宅库存量49108套，二手房住宅可售16571套。

京昨日新房成交144套住宅 环比下滑3%

昨日（11月02日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约144套，环比昨日下滑18%；成交面积15945.44平米，环比昨日下滑25%；新房住宅总库存49108套，面积6294118.79平米。

|成交套数

住宅：11月02日北京房地产新房住宅共签约137套。其中，期房签约118套，现房签约19套。

商业：11月02日北京房地产新房商业共签约4套。其中，期房签约0套，现房签约4套。

办公：11月02日北京房地产新房办公共签约3套。其中，期房签约0套，现房签约3套。

|成交面积

住宅：11月02日北京房地产新房住宅共签约14439.14平米。其中，期房签约10752.9平米；现房签约3686.24平米。

商业：11月02日北京房地产新房商业共签约1013.3平米。其中，期房签约0平米；现房签约1013.3平米。

办公：11月02日北京房地产新房办公共签约493平米。其中，期房签约0平米；现房签约493平米。

|库存量

住宅：11月02日住宅总库存量49108套，面积6294118.79平米；其中，可售期房26169套；可售现房22939套。

商业：11月02日商业总库存量9892套，面积2099279.26平米；其中，可售期房4679套；可售现房5213套。

办公：11月02日办公总库存量22457套，面积1924737平米；其中，可售期房13216套；可售现房9241套。

京昨日二手房住宅签约377套 当日新发布287套

昨日（11月02日），北京房地产二手房住宅签约377套，环比昨日增加35%；签约面积31990.62平米，当日二手房住宅新发布287套，面积27630.46平米。截止到2017年11月02日，全市共有20803套房源可售，总面积为1879617.66平米，其中住宅16571套。

附1：近7日（10.27-11.02）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（10.04-11.02）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（10.04-11.02）新房与二手房库存走势对比