10月31日北京二手房住宅签约481套 当日发布333套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年10月31日北京楼市共成交738套房源，其中，新房签约总量为203套，环比昨日下滑28%；二手房网上签约535套，环比昨日增加16%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存65443套，新房住宅库存量48989套，二手房住宅可售16454套。

京昨日新房成交203套住宅 环比下滑39%

昨日（10月31日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约203套，环比昨日下滑28%；成交面积24044.04平米，环比昨日下滑65%；新房住宅总库存48989套，面积6252140.7平米。

|成交套数

住宅：10月31日北京房地产新房住宅共签约146套。其中，期房签约136套，现房签约10套。

商业：10月31日北京房地产新房商业共签约27套。其中，期房签约16套，现房签约11套。

办公：10月31日北京房地产新房办公共签约30套。其中，期房签约14套，现房签约16套。

|成交面积

住宅：10月31日北京房地产新房住宅共签约15762.72平米。其中，期房签约14682.77平米；现房签约1079.95平米。

商业：10月31日北京房地产新房商业共签约2856.11平米。其中，期房签约1212.46平米；现房签约1643.65平米。

办公：10月31日北京房地产新房办公共签约5425.21平米。其中，期房签约620.79平米；现房签约4804.42平米。

|库存量

住宅：10月31日住宅总库存量48989套，面积6252140.7平米；其中，可售期房26101套；可售现房22888套。

商业：10月31日商业总库存量9948套，面积2107952.48平米；其中，可售期房4709套；可售现房5239套。

办公：10月31日办公总库存量22608套，面积1931810平米；其中，可售期房13365套；可售现房9243套。

京昨日二手房住宅签约481套 当日新发布333套

昨日（10月31日），北京房地产二手房住宅签约481套，环比昨日增加13%；签约面积40972.53平米，当日二手房住宅新发布333套，面积29638.81平米。截止到2017年10月31日，全市共有20668套房源可售，总面积为1865487.92平米，其中住宅16454套。

附1：近7日（10.25-10.31）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（10.02-10.31）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（10.02-10.31）新房与二手房库存走势对比