十月各城土地供应同比均增，北京5宅地登单价榜前十

先说总体数据，再聊十月榜单。

本月市场总结

总体数据：

整体市场：供应同环比均增，成交量及收金同比双涨

10月，土地市场供应量与上月持平，同比增近四成，各线城市供地同比均有增加。成交方面，整体成交量环比下滑逾两成，同比微增，一线城市同比涨幅领衔。

各线城市：一线供求升温，二三线出让金同比均增

一线城市供应增加拉动需求上涨，供求多个指标同比走高，北京收金近183亿领衔；二线城市供应环比小幅增加，入市面积缩水近三成，均价及收金同比均增；三四线城市土地供求同比双涨，出让金同比倍增，平均溢价率同环比上扬。

再聊榜单

出让金：榜单总额同比倍增，北京收金近183亿元居首

• 榜单总额同比倍增，去年同期正值“930”调控满月

• 仅前四城市收金过百亿元，北京收金182.8亿再领跑

宅地总价10：榜单总额增加，北京经开区宅地领衔

• 榜单总额同比增近四成，入榜门槛升至31.4亿元

• 平均溢价率水平明显下滑，同比下降210个百分点

• 北京经开区X94R1地块领跑，佛山、福州宅地分列其后

宅地单价10：榜单分布集中，北京宅地独揽五席

• 入榜地块分布集中，长三角、环渤海城市分食前十席次

• 北京宅地延续单价榜强势表现，共计5宗住宅地块入围

• 鏖战北三环，天恒16.5亿+自持36%夺北京四道口宅地