10月25日北京楼市新房与二手房成交细分

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年10月25日北京楼市共成交555套房源，其中，新房签约总量为162套，环比昨日增加13%；二手房网上签约393套，环比昨日增加0%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存65711套，新房住宅库存量49162套，二手房住宅可售16549套。

京昨日新房成交162套住宅 环比增加15%

昨日（10月25日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约162套，环比昨日增加13%；成交面积20880.31平米，环比昨日增加3%；新房住宅总库存49162套，面积6239291.76平米。

|成交套数

住宅：10月25日北京房地产新房住宅共签约142套。其中，期房签约103套，现房签约39套。

商业：10月25日北京房地产新房商业共签约11套。其中，期房签约6套，现房签约5套。

办公：10月25日北京房地产新房办公共签约9套。其中，期房签约5套，现房签约4套。

|成交面积

住宅：10月25日北京房地产新房住宅共签约17079.56平米。其中，期房签约11022.04平米；现房签约6057.52平米。

商业：10月25日北京房地产新房商业共签约2695.6平米。其中，期房签约722.38平米；现房签约1973.22平米。

办公：10月25日北京房地产新房办公共签约1105.15平米。其中，期房签约682.58平米；现房签约422.57平米。

|库存量

住宅：10月25日住宅总库存量49162套，面积6239291.76平米；其中，可售期房26523套；可售现房22639套。

商业：10月25日商业总库存量9827套，面积2101352平米；其中，可售期房4616套；可售现房5211套。

办公：10月25日办公总库存量22884套，面积1953029平米；其中，可售期房13623套；可售现房9261套。

京昨日二手房住宅签约350套 当日新发布411套

昨日（10月25日），北京房地产二手房住宅签约350套，环比昨日增加2%；签约面积30692.19平米，当日二手房住宅新发布411套，面积37257.8平米。截止到2017年10月25日，全市共有20729套房源可售，总面积为1873725.51平米，其中住宅16549套。

附1：近7日（10.19-10.25）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（09.26-10.25）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（09.26-10.25）新房与二手房库存走势对比