09月05日北京楼市共成交411套 新房住宅仅签约53套

据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示：2017年09月05日北京楼市共成交411套房源，其中，新房签约总量为84套，环比昨日下滑52%；二手房网上签约327套，环比昨日下滑14%。截止到昨日，北京楼市住宅总库存62658套，新房住宅库存量47174套，二手房住宅可售15484套。

京昨日新房成交84套住宅 环比下滑66%

昨日（09月05日），北京新房（住宅+商业+办公）共签约84套，环比昨日下滑52%；成交面积13028.14平米，环比昨日下滑30%；新房住宅总库存47174套，面积6068381.01平米。

|成交套数

住宅：09月05日北京房地产新房住宅共签约53套。其中，期房签约16套，现房签约37套。

商业：09月05日北京房地产新房商业共签约5套。其中，期房签约2套，现房签约3套。

办公：09月05日北京房地产新房办公共签约26套。其中，期房签约2套，现房签约24套。

|成交面积

住宅：09月05日北京房地产新房住宅共签约4871.5平米。其中，期房签约2124.58平米；现房签约2746.92平米。

商业：09月05日北京房地产新房商业共签约1008.95平米。其中，期房签约297.19平米；现房签约711.76平米。

办公：09月05日北京房地产新房办公共签约7147.69平米。其中，期房签约166.24平米；现房签约6981.45平米。

|库存量

住宅：09月05日住宅总库存量47174套，面积6068381.01平米；其中，可售期房23841套；可售现房23333套。

商业：09月05日商业总库存量10927套，面积2330816.57平米；其中，可售期房5407套；可售现房5520套。

办公：09月05日办公总库存量24008套，面积2018893平米；其中，可售期房14813套；可售现房9195套。

大兴首开龙湖天狼登顶近7日项目成交排名 成交均价68445元/平

近7日（08.29-09.04）北京住宅（普通住宅+别墅）项目成交排行榜如下，首开龙湖天琅、北科建泰禾·丽春湖院子、北京城建·海梓府项目分别以1.604 亿、1.2 亿、1.169 亿位列近7日北京住宅项目成交榜前三名。

京昨日二手房住宅签约283套 当日新发布325套

昨日（09月05日），北京房地产二手房住宅签约283套，环比昨日下滑16%；签约面积23870.74平米，当日二手房住宅新发布325套，面积29316.29平米。截止到2017年09月05日，全市共有19741套房源可售，总面积为1788825.76平米，其中住宅15484套。

附1：近7日（08.30-09.05）新房与二手房成交走势对比

附2：近30日（08.07-09.05）新房与二手房成交走势对比

附3：近30日（08.07-09.05）新房与二手房库存走势对比