楼市的变化每时每刻都在发生着，只是如今的变化更像是一场历史的变革一样，不定哪一天我们就会发现周围的一切都跟原来不一样了。实际上也是如此。我们会惊奇地发现，各地已经在国家“房子是用来住的而不是用来炒的”这一定位指导下，展开了为真正刚需或者人才精英谋福利的竞赛。
在这个过程中，一定有人心里不舒服，不知道为什么，总有一些人只要为弱势群体谋福利就觉得是历史倒退，他们就觉得心理不平衡。他们只知道当年那句话，让一部分人先富起来，却从来没有想过后半句，先富起来的要带动后富起来的。或许他们也会说，带了啊，都带着去炒房了啊。安家融媒认为，的确如此，可是炒房虽然在现实中确实貌似致富了，但你看看是谁真正富起来了，是真正的炒房者。
大部分刚需跟风者只是表面上自己的房子翻了多少倍的价格，可殊不知你的房子卖了吗？没卖就等于纸上财富，表面的安慰，等你卖掉再想买的时候你觉得还买得起吗？而炒房者就不一样了，他们是以卖为目的的。等你帮他们把房子炒起来的时候，他们就是卖房的时候。
安家融媒从来不反对大家买房，尤其是刚需购房者。但你静下心来想一想，他们一个劲儿忽悠你买房，究竟是为什么？因为对他们有利，帮他们把房价搞起来，人家就卖掉了套现。
再想想，安家融媒苦口婆心劝你谨慎小心，难道是为了我自己吗？是为了降价后我买房吗？当然不是。你买与不买对我都没有任何好处或坏处，可我为什么不建议你跟风呢？
忽悠你炒房对他们自己有利，提醒你谨慎对我无利无害没有私心，信与不信悉听尊便。每个人有每个人的活法，就像那些搞什么销的同样听不进别人的话，觉得自己在做伟大的事业，觉得别人在挡着自己赚钱发财。但结果呢？
炒房者真赚钱，但是跟风者什么结果不用我说，或许大家都觉得自己不是最后那批人。
当前国家正在大力打击炒房者，不可能允许炒房如此嚣张下去。那么，炒房一天不除，就会有更多的大招出来。
但当前似乎不少城市看似与主流政策格格不入，那就是各地又展开了抢人才大战。
近日，有消息传来，称“长沙、济南等城市已经率先放开限价、取消限购，这一期调控即将迎来尾声！”这是真的吗？安家融媒认为，国家的主基调已经定了，房地产调控短期内不可能会放松，而且稳定市场的效果并没有完全达到。
楼市之家也报道称，专家们纷纷表态：楼市政策调控短期内不会放松！理由很简单：国家不松口。有媒体透露，国家的调控指示已经下达：以去年10月份的房价作为红线，要严防死守房价，对于新开楼盘的预售价格，不能超过红线。同时将督促开发商加大供应。至于调控要持续到何时，知情人透露，至少需要等到长效机制建立，房价稳定后，调控才有可能放松。
但是很多城市调控放松的说法到底是怎么回事呢？安家融媒发现，其实很多城市都是在抢人才。没有哪个城市不需要人才，不存在赶人才还是留人才的矛盾。只是有相对而言。那么也就是说，抢人才是正常的。而且为人才留有活口也无可厚非啊！
安家融媒小编不才，算不上人才，但是人家大城市留着精英为人家开绿色通道，我也服气啊！我觉得这也是公平的。任何时候都得是人才的竞争。我们都知道，很多大城市精英的流失可能源于高房价，我只说一方面，那么很多二线城市就以此为由吸引人才，再正常不过了。所以，这种行为算不上放松调控，更谈不上传说中的取消调控。
只是有一些城市可能做得有点过了，比如说基本上对所有人开放了，对学历的要求门槛基本上是零了，这种就需要另当别论。
8月18日，长沙出台人才新政策，规定高校毕业生“零门槛落户”。这种做法很明显，可能有放松调控的冲动在里边。
8月17日，济南市出台户口迁移新政，取消购房、投资纳税落户条件限制，实行居住就业落户。
广州推进租售同权，人才租房可享受“租售同权”待遇，包括子女读书。
无锡对现行的市外户籍迁移政策进行了调整放宽，取消有关投资、购房落户政策，只要在无锡有合法稳定住所和合法稳定职业，不论住宅面积大小均可落户。
南京在执行限购限贷等调控政策时，依然给人才留了“后门”。
我们再看看武汉，8月26日长江日报报道，今年武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时鼓励企业探索用互联网思维开发人才住房，争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。
为买不起房的人想这么多招，可能执行起来不一定完全尽人意，但是看着那些酸溜溜攻击的人你也能理解了，因为他们是炒房者，大家都有了房子谁还去跟风炒呢？一旦不炒了他们炒房也就失去了意义，因为没人接。
这才是炒房者最怕的。他们就怕国家为老百姓解决居住问题。炒房者已经变态到无法形容的地步。他们有的不惜篡改过去的限购放松拿到现在说，已经有很多地方放松了调控，大家不用坚持，要赶紧买房。我还是那句话，我不反对买房，但是不要跟风炒房。
各大城市对房地产的态度也会变的，虽然短期内难以改变，但是在调控重压下，已经从对房地产的依赖向对人才和城市竞争力上倾斜。指望调控放松短期很难，那么该买房的就买吧，不急的就不要被炒房者忽悠了。
光宇吐楼市2017-08-27 22:17:08
