8月22日，广东省住建局和发改委联合印发了《广东省新型城镇化规划（2016-2020年）》的通知。通知的要点有以下几条：
，建立住宅政策性金融机构，为群众提供低息、长期稳定住房贷款。
第二，将探索建立共有产权住房制度，根据定价标准及个人出资数额，确定个人和政府或者个人和有关单位持有住房产权的相应比例产权。
第三，探索将经过整治的城中村住宅纳入住房保障体系。
第四，全面放开放宽重点群体落户限制，省内大中城市均不得采取购买房屋、投资纳税等方式设置落户限制。
虽然，通知的本意是降低刚需客购房门槛。但至此，广州和武汉、长沙、成都、郑州等中心城市一起，开启了通过送钱、送户口等方式抢夺人才的做法。
再结合7月17日《关于印发广州市加快发展住房租赁市场工作方案的通知》，不难看出，在一线城市中，广州对人才的渴求表现的如此迫切。
这背后，有着怎样的逻辑？
在四个一线城市中，广州曾经是个特别的存在。她有着浓厚的岭南文化氛围，以开放的胸怀迎接四方来客，在有着重要的经济地位。
然而，曾几何时，“北上广深”的排名悄然变为“北上深广”，甚至广州连一线城市的地位不保的评论也沸沸扬扬。
财力是一个城市真金白银的硬实力，可从2016年中国城市财力排行榜来看，广州仅排第七，不但排名在另外三个一线城市之后，还被天津、重庆、苏州超越。公共财政预算收入少于深圳的一半，甚至还落后于苏州。
在工业方面，深圳是珠三角的工业核心，通讯、电子、机械乃至汽车工业，都相当强势。2016年深圳完成规模以上工业总产值26870.97亿元，而广州完成规模以上工业总产值19556.25亿元。
从金融业来看，同其他三个一线城市相比较，2013年广州的金融业增加值只比天津略高，而与苏州、成都、南京等省会城市接近，但却比深圳少1076亿，与2013年800多亿的差距相比，深圳已让广州望尘莫及。
在利用外资方面，广州颓势更为明显。2016年广州市利用外资57亿美元，而上海是185亿元，天津也达到了101亿美元。这个数据说明，由于广州缺少性金融、工业和科技创新中心的功能，资源和资金正在被其他城市加速分流。
自1957年春季广交会在广州创办以来，60年来从未间断。 从下面图表中可以看出，近十年来， 作为中国外贸的”风向标“，除了2016年同比略涨，广交会在其他年份的成交额同比都呈现下跌趋势。
从平均月薪来说，根据2016年秋季《中国雇主需求与白领人才供给报告》，北京、上海平均月薪超过9000元，深圳8582元，而广州平均月薪7798元，与杭州的7669年相差无几。
至于房价方面，根据易居研究院发布的《2016年楼市50强城市排行榜》，广州房价甚至落后于南京、苏州、杭州。
之前，孟晓苏在讨论房价问题时曾经说过，一线城市房价上涨快，就这一点来看，广州会被无情剔除。
对于广州来说，跌出一线城市的隐忧一直都存在，从来没退潮。
党的十八大报告提出要“大力促进教育公平，积极推动流动人口子女平等接受教育”。解决流动人口子女教育问题，确保他们接受平等、优质的教育是全社会关注的焦点，也是政府的责任，这不仅关系到我国教育制度的贯彻落实，更关系到我国城镇化发展的速度和水平，关系到我国现代化建设能否顺利实现。
此次出台的租购同权政策的要点是“在广州，不管是承租人子女，还是子女，统统就近入学，享受同等权利”。
创新是发展的动力和源泉，人才对于一个城市的重要性不言而喻。而广州发展，最关键的是解决人才问题，特别是转型时期需求的各种人才。恰逢毕业季，长沙、成都、南京、杭州等地先后推出了相应政策，以便能在硝烟弥漫的人才大战中占得先机。
在这种情况下，广州出台此类政策，且不管效果如何，其初衷则是为了吸引人才，打消他们的后顾之忧。
环环有房2017-08-26 08:19:59
