据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示:2017年08月21日,北京商品房共签约176套,20049.5平米,环比昨日增加34%,46%;二手房网上签约407套,33981.7平米,环比昨日增加971%,855%。
2017年08月21日北京房地产新房住宅共签约155套,17567.94平米,环比昨日增加25%,31%;其中,期房签约91套,10064.85平米,环比昨日下滑16%,14%;住宅现房签约64套,7503.09平米,环比昨日增加300%,341%。
北京房地产商业单元共签约1套,28.38平米,环比昨日下滑1套,111.03平米;其中,期房签约0套,0平米,环比昨日下滑1套,117.05平米;商业现房签约1套,28.38平米,环比昨日持平,增加6.02平米。
北京房地产办公单元共签约20套,2453.18平米,环比昨日增加15套,2218.73平米;其中,期房签约18套,1972.67平米,环比昨日增加13套,1738.22平米;办公现房签约2套,480.51平米,环比昨日增加2套,480.51平米。
2017年08月21日,北京房地产二手房住宅签约376套,32026.43平米,增加1006%,851%,当日新发布263套,22829.96平米。截止到2017年08月21日,全市共有19311套房源可售,总面积为1753032.39平米,其中住宅15163套。
附1:近7日(08.15-08.21)新房与二手房成交走势对比
2017年08月15日-08月21日,商品房住宅成交均值为101套/10992平米,分别占比商品房成交量的78%,81%;二手房住宅成交均值为288套/25721平米,分别占比二手房总成交量的90%,90%。近7日各天住宅成交数据如下:
附2:近30日(07.23-08.21)新房与二手房成交走势对比
2017年07月23日-08月21日,商品房住宅成交均值为126套/13586平米,分别占比商品房成交量的85%,83%;二手房住宅成交均值为235套/21482平米,分别占比二手房总成交量的89%,90%。近30日各天住宅走势图如下:
附3:近30日(07.23-08.21)新房与二手房库存走势对比
2017年08月21日商品房库存85683套/1060.5428万平米,环比2017年07月23日下滑0.7%,增加3.3%;其中商品房住宅库存50740套/631.2777万平米,环比增加2.2%,5.1%。
2017年08月21日二手房库存19311套/175.3032万平米,环比2017年07月23日增加0.8%,下滑0.4%;其中二手房住宅库存15163套/147.3601万平米,环比增加0.6%,下滑0.4%。
附4:近7日(08.14-08.20)住宅(普通住宅+别墅)项目成交排行榜
10榜单项目,昌平、丰台上演拉锯战。