第34周京二手房日均签约289套 挂牌价格为59968元/平

根据住建委官网显示，上周（8月14日-8月20日），北京二手房网签2027套，其中住宅签约1793套；北京二手房新发布房源数3151套，其中新发布住宅房源数1373套；

据房天下二手房数据研究中心，上周（8月14日-8月20日），北京平均挂牌价格为59968元/平米（包含燕郊、北京周边、旅游地产），挂牌均价变化趋势相对比较平稳。

上周（8月14日-8月20日）北京十大热搜楼盘分别是金茂府（房价 户型 二手房 租房）、珠江帝景（房价 户型 二手房 租房）、星河湾（房价 户型 二手房 租房）、乐成国际（房价 户型 二手房 租房）、太阳公元（房价 户型 二手房 租房）、棕榈泉国际公寓（房价 户型 二手房 租房）、阳光上东（房价 户型 二手房 租房）、星河湾、新城国际（房价 户型 二手房 租房）、荣丰2008（房价 户型 二手房 租房）。

一、2017年第34周北京二手房库存量

2017年第34周（8月14日-8月20日）北京二手房每日新发布房源数分别为300、317、313、242、341、0、0套，共计1513套；北京二手房每日新发布住宅房源数分别为286、282、288、211、306、0、0套，共计1373套。

截止8月20日，北京二手房可售房源套数为19292套，其中可售住宅套数15148套，较上周末8月13日，北京二手房可售房源量有所减少，总体库存量减少。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

二、2017年第34周北京二手房及二手住宅网签量走势

2017年第34周（8月14日-8月20日），北京二手房每日分别网签417、343、359、414、414、42、38套，共计2027套，日均签约289套；北京二手住宅每日分别网签383、298、315、363、363、37、34套，共计1793套，日均签约256套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

截止8月20日，北京二手房近30天累计签约8429套，其中住宅累计签约7488套。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

总体来看，2017年第34周（8月14日-8月20日），北京二手房网签2027套，北京二手住宅网签1793套，住宅占整体网签套数的88.4%。北京二手房网签建筑面积约182541平，北京二手住宅网签建筑面积165179平，住宅占整体网签建筑面积的90.4%，平均每套住宅签约面积92.1平米。

三、2017年第34周北京各区及周边二手房平均挂牌价格

2017年第34周（8月14日-8月20日），北京二手房平均挂牌价格为59968元/平米，价格走势平稳。

【数据来源：房天下二手房数据中心】

北京16个区县中，周挂牌均价较高的是西城，为88413元/平米，其次是东城，挂牌均价为85167元/平米；挂牌均价较低的区县是延庆，为20925元/平米。北京周边上周挂牌均价是16566元/平米，燕郊挂牌均价为25047元/平米。

北京周边上周挂牌均价是18252元/平米，燕郊挂牌均价为27200元/平米。

四、2017年第34周北京二手房十大热搜楼盘

2017年第34周（8月14日-8月20日），搜索量前10的热门楼盘为：

【数据来源：房天下二手房数据中心】

从挂牌均价上来看，有4个楼盘挂牌均价超过十万，是位于朝阳百子湾的金茂府,朝阳太阳宫的太阳公元，西城广安门的荣丰2008,, 朝阳国贸的新城国际挂牌均价分别是139001元/平米、1326055元/平米、130865元/平米和117565元/平米

10个热门楼盘当中，有8个楼盘位于朝阳区，另外2个楼盘分别位于西城和大兴，建筑面积上从20平的小户型到390平的改善大户型都有，满足各类购房者需求。