别不信！这条路意义比地王珍贵

【如果五年前有人告诉我北七家的房子单价要在6万，我一定会说他是个“傻X”——2012年那是一个夏天，楼说君豪情万丈的步入北京这座城市，开启我的“北京梦”，作为一个刚接触北京城的小伙子，我租的间房就是北七家镇西沙各庄村。每天早晨7点起床，7点半出发在定泗路上苦苦等待那趟去地铁的公交车——昌22路。如果不是两个朋友前拉后推的“助力”我想我不能登上这辆”站车”。上车之后的20你要耐得住拥挤，扛得住堵车，如果运气不好，你只能下车步行20才可以到达距离你最近的地铁站5号线的天通苑北站。】

一条道路各种风景

昌平区目前大的主干道南北为京藏高速，京承高速，立汤路；东西方向为北清路，六环，顺沙路，怀昌路。而作为联通目前主路的道路中，只有六环道路较为宽敞，虽然定泗路联通了京藏、立汤路、京承三条主道路，但是京藏和立汤路中间道路仅为双向两车道，而且经过的多是村庄和农田。

这片神奇的村庄和农田孕育出了北京的各种居住产品。高端的珠江紫宸山。北京有名的小产权宏福苑和白各庄新村，以及龙冠冠华苑自住房项目。

一个地王pk一条路

2015年国瑞以楼面价4.3万的价格取得了北七家未来科技城西侧的地块。当时周边二手房价格是在2万左右，但大量的民间公寓以及小产权房让整个定泗路沿线仍是一片狼藉，同时由于出行方面的不畅让北七家区域房价并没有较大的改观。

2016年由于土地供应减少，整个北京市场的住宅价格飙升，虽然北七家区域有17号线的建设，有未来科技城的央企进驻，但整个片区的住宅增长呈疲软态势。

同时两极分化严重，万科翡翠公园、壹号庄园等品质项目的价格在6万左右，一些老旧小区的价格维持在3万左右。

2016年8月底，北京昌平区正式发布公告，昌平区市政市容委已取得《北京市规划委员会关于昌平区定泗路（生命科学园东路—立汤路）改扩建道路工程设计方案的批复》，即同意将定泗路升级为城市主干道。这条消息对于北七家的意义远比一个楼王来的实在。

定泗路拓宽不仅仅链接了京承，立汤路、京藏，对居住在北七家区域的交通拥堵状况进行缓解，同时在拆除违建以及部分民间公寓的情况下，对于居住环境的改善起到了重要作用。并且对于整体区域的品质进行了提高，一个举措，多点，以定泗路的纽带带动整个区域生活品质的改善。

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