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买小户型的房子有什么好处?需要注意些什么

wnewhous628786314 2017-05-22 19:19:21

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小户型总价低,因而成为刚需族眼中的"香饽饽"。但购买小户型,您可千万马虎不得,各中的门道实在是不少。那么买小户型的房子有什么好处?选择小户型房子到底要注意哪些问题呢?

ONE

买小户型的房子有什么好处?

现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期的购房费用,如购房款、契税、维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。

2、地段适宜

可以选择地段相对比较好、设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。

3、空间的浓缩

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解。小户型由于面积小,因此,对其空间功能要求可以不那么齐全,能满足日常的活动就可以。

4、配置精良

所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍带装修及必要的家用电器,均能做到拎着衣箱就入住。

TWO

选择小户型房子需要注意些什么?

从小户型的居住人群来看,自住者大多都是工作时间不长,手中无太多积蓄的年轻白领一族。

租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、商务人员以及外籍人士等为主,他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择小户型自住,要选择交通便利、配套设施完善的地段。

2、"实用至上"为目标

选择小户型一定是"实用至上",在"可居"的基础上追求"宜居"。小户型因其面积不大,加上设计上的不合理,很容易将其不足之处进一步放大。

在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化、设计精细化,像设计飞机客舱一样设计住宅。半间房、多功能房等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。

目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理,以符合自身需要。

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