北京新增挂牌两宗自住房用地 建筑规模约17万平米

中国网·地产中国讯 3月20日上午，北京市规划和国土资源管理委员会发布公告推出石景山区、平谷区两宗自住房用地，共涉及土地面积约13公顷，建筑规模约17万平方米。

据公告显示，石景山地块位于石景山区玉泉西一路，具体四至为：东至玉泉西一路，南至现状园林小区，西至规划X-18246地块规划绿地，北至现状北辛安交警大队。该宗地将以“五通一平”形式供地，挂牌出让起始价为人民币8.5亿元，竞价阶梯为人民币500万元整，竞买保证金为人民币2.6亿元，可以独立竞买也可以联合竞买。

该地块除建设回迁4796.57平方米安置房外，剩余居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”（套型面积按照北京市有关政策执行），销售限价35000元/平方米（含全装修成本）。这是继京汉东方名苑、中海长安雅苑后，石景山推出的第三块自住型商品房。挂牌出让竞买申请时间为2017年3月20日至4月21日，挂牌竞价时间为2017年4月10日至2017年4月24日。

另一地块为北京市平谷区山东庄镇西沥津村PG08-0401-0004等地块，用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，具体四至范围是：东至农林用地边界，南至规划平瑞街，西至桥山路，北至农林用地边界。土地面积为10.01万平方米，其中建设用地5.28万平方米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设“自住型商品住房”，房屋销售限价为14500元/平方米。该地将以“临时三通一平”的形式出让，招标投标资格认定时间为2017年3月20日至2017年4月6日。

3月17日，北京市住建委发布房地产调控新政，除了对购房的具体细则做出调整外，还明确提出，今年要加快土地供应节奏，保障土地有效供给。政策指出，近期，北京将推出商品住宅用地52公顷，其中自住型商品房用地44公顷，一季度便可完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%。后续北京将加大土地储备开发力度，条件成熟地块将适时推向市场。