涿州3月1日出台限购令，环京多地相继限购

3月1日涿州限购令已经过去10天，环京楼市进入冷静期。大批北京购房群体的外溢需求难抑。

随着京津冀一体化发展的提速，环京区域涿州的房地产市场受到前所未有的关注，某些楼盘一度出现了“疯抢”的局面。

2014年在涿州买的房子，房价只有6000元/平方米，现在已经涨到了18000元/平方米，短短2-3年间房价翻了两番。

那两年买房的人真是赚了个满盆啊。

然而3月天，涿州限购令突袭，给了疯涨中的涿州房价当头一棒。

涿州限购令摘要如下：

从3月1日起，非涿州市户籍的居民家庭，限购1套住房，并且首付款比例不低于30%；涿州户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%。3月2日，河北涞水县也宣布限购。

河北8个环北京县市形成限购圈

据了解，轮从去年第二季度开始，廊坊三河、大厂、香河、固安开始限购；第二轮去年12月，张家口怀来县、崇礼区加入限购阵营。

第三轮保定市涿州、涞水限购后，环北京50公里范围内的圈层区域，已经全部限购。

环京尚未限购的只有宝坻、永清和蓟县。

大兴房山昌平成为购房者返京置业热区

阳春3月，也是北京房市一年一度的暖春。环京限购潮的来临，再次引发了购房者返京置业的局面。尤其是距离涿州以及涞水较近的房山，距离固安较近大兴，包括北部的昌平等区域，成为返京置业的热门选择。

从推盘情况来看，北京3月有21个项目扎堆入市，这相比于冷清的鲜有项目入市前两个月，开盘数多出。并出现了供销两旺的情景。如上周六加推的泰禾中央广场，出现了连夜排队抢房局面。

根据房天下数据监控中心显示，最近一周(2017年2月27-3月5日)，北京商办成交中，位列前三名的区域分别为：大兴、房山、昌平。在这一周中，北京商办市场成交1178套，成交均价41590元/平米，成交金额41.689亿元。