调控加码 盘点环京楼市限购现状

3月2日，《涞水县人民政府关于加强调控商品房市场的若干规定》正式出台。要求“非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房者首付款比例不低于30%，本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。”

就在3月1日下午，河北省涿州市人民政府发布了《关于保持房地产市场平稳健康发展的实施意见》。其中，非本市户籍居民家庭限购1套商品住房，本市户籍居民家庭购买第2套首付提至50%。

对此，业内人士分析认为，新一轮限购开始，房价涨幅已经蔓延到更大区域，出台限购政策是为了维稳区域房价。

另据涞水县房管局表示“限购已经开始了，我们不是头一个，后续肯定还会有，对于各市县，限购仅仅是时间问题。”

环京楼市相继进入限购状态，目前环京楼市政策现状究竟如何，小编为您做个盘点：

环京楼市限购

1、永清、宝坻、蓟县

暂无限购

2、廊坊

2016年4月1日：廊坊市正式出台《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对当地房地产市场进行调控，提出九项措施，俗称"廊九条"。规定环京四县(市)的三河、大厂、香河、固安启动调控，非当地户籍居民家庭限购一套住房，并且首付比例不得低于30%。

3、天津武清

2016年9月30日：在天津市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。首套住房申请商业贷款首付比例不低于40%。

4、怀来

2016年11月30日：非本县户籍居民限购1套住房，即：非本县户籍居民尚未拥有本县住房，可在本县购买1套住房(含新建商品住房和二手住房)，且购房首付款比例不低于30%；非本县户籍居民已在本县拥有1套及以上住房的，暂不得在本县购买住房。

5、涿州

2017年3月1日：对非本市户籍居民且连续缴纳社会保险或个人所得税一年（含）以上证明家庭，限购1套商品住房（含二手房），且首付款比例不得低于30%；对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%；对于本市引进高科技人才和外地驻涿州单位人员可适当享受本市购房优惠政策。

6、涞水

2017年3月2日：非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房者首付款比例不低于30%，限购自2017年3月1日开始执行，非本地户籍居民在涞水县买房需要先到房管局开具准购证明(需携带户口本，身份证和结婚证)，房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。