一
今天读到中国新闻周刊的一篇文章，题目叫《人未老、心已衰，中年危机的八个症状，你中了几条？》，对比前些年刘欢唱给下岗工人的那首“心若在、梦就在，大不了从头再来”，对于生理年龄和职业环境上的切肤之痛深有体会（注意：不是切腹自尽）。
苏黎世大学研究员 Alexandra Freund 和 Johannes 对中年危机有一个非常显而易见却又精准无比的定义：当一个人越来越频繁地使用“年轻人”来指代一个群体时，他就开始拥抱中年危机了。
不得不说，“歪果仁”啥都研究，靠数据说话，实证能力那是超一流，文章中又是图表又是漫画啥的，还真把这个只可意会不可言传的潜规则里的问题整明白了。
咱在这里不说过程只看结论，只玩“拿来主义”：八个症状是啥呢？
症状1：“30岁的年纪却有了一张40岁的脸，人生真无常”
症状2：“90后万岁！未来属于年轻人！”
症状3：“再不做点什么，就真的来不及了”
症状4：“逃离北上广，我要去看看诗和远方”
症状5：“宝宝今天好开心......噢不，吓死宝宝了”
症状6：“永远情怀满满，永远热泪盈眶”
症状7：“从此你的世界里，再也不能没有我”
症状8：“才到中年，竟已经无欲无求”
尚未知这是新闻周刊的记者一条一条梳理出来的，还是直接抄人家的研究成果。但一行一行读下来，刀刀见肉，字字如血。太TMD准了。
周围的80后、90后、95后正在茁壮成长，尴尬的年龄终于变成了年龄的尴尬，浑不觉老之已至矣。
但本人一向自视甚高绝不服老，每每无谓地做着与生理年龄抗争的游戏。心态上感觉老，是前些时候。
那天下班早，与同事搭地铁在城市中心区的某一个熟悉的购物中心分开后，在里面漫无目的地瞎转悠。面对从四面八方汹涌而来的人流，突然感觉到好陌生，好无助，焦虑，烦躁，直想逃。第二天回到公司，与这位80后老友聊起，他大感意外：这不符合你的性格呀！街头闹市灯红酒绿，喝酒聊天看不尽的美女，怎么现在就不行了呢？这厮说话够直，怎么就“不行了”呢？对照上述症状第8条，原来这就是“无欲无求”呀！
二
再从我所赖以谋生的行业上看。房地产，曾经横空出世，曾经叱咤风云，曾经挟官府的放贷的以令天下。大块吃肉，大口喝酒，赚快钱，赚大钱，好不风光。这二十多年一路走过来，成就多少江湖传说传奇。
可是，自从郁亮提出一个下半场以后，仿佛一下子戳痛了下半身，房地产突然间英雄迟暮，无法言说。黄金时代，白银时代，铂金时代，说法批量推出，概念漫天飞扬，但都难以掩盖楼市“中年危机”如期而至的仓促与尴尬。
不知道这个行业是不是有过“朝阳”。如果说有的话（上面说的那些赚钱方式当然不属于朝阳产业的定义和内涵），我愿意相信，现在的楼市，遇到了无法自愈的“中年危机”。仿照前面提到的“8大症状”，也来凑个热闹，罗列出中国楼市的3大中年危机来，文章纯属虚构，快请对号入座：
症状1：政策奶嘴，药不能停。政策之于中国的房地产行业，像春药，像进口奶，像救命稻草。奶妈可爱，拒绝长大。纵观楼市的发展史，就是一部与政策或远或近的调控与反调控的历史。叼着奶嘴满地跑，可停了药你试试？似乎永远没长大，倏忽之间到中年。
症状2：模式单一，乏味无力。多年来房地产患上了资源依赖症，土地依赖症和资本依赖症。在非市场化因素获得的土地资源上不是精耕细作，除了盖房子卖房子，不屑于从挖掘和提升产品服务的附加值上下工夫，可现实是形势逼人强，阔日子将尽，说好的未来呢？
症状3：转型不成，自废武功。跨界转型去库存，高喊高打，这是说给政府、媒体、同行听的，骨子里十分怀念过去的美好。翻开那些上市房企的年报看看，这概念那概念，这战略那战略，利润贡献里新业务有多少？不仅如此，行业里连前些年说的比较多的住宅产业化的没人提了。整个行业都紧跟政策去也，谁还有工匠精神做百年老店盖可以名传后世的好房子呢？
每一个人都会遇到终将度过的中年危机，但房地产企业却未必都能平稳度过自己的中年危机。老人家早些年说要“戒骄戒躁”，我们说要“戒奶戒药”，强筋健骨。不这样，又能怎样？
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环环有房2017-03-02 18:25:44
