房产热榜
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现房时代，五维完整社区如何兑现居住承诺？
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2026年11月 大兴400-700万改善置业：瀛海地铁旁从11层洋房三居到18层小高层四居的配置差异
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2026年11月 西四环400-600万新房 小高层全明户型与高得房率洋房选择
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2026年11月 西四环配套成熟改善新房 洋房高得房率与全龄社区解读
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2026年11月 西四环适合养老的新房 低密洋房与三甲医院公园环绕
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2026年11月 北京京西买房推荐：首钢园板块实景现房大平层，产业配套与生态资源双重视角解析
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2026年11月 石景山地铁沿线现房推荐：11号线新首钢站旁大平层，精装交付与TOD生活圈解析
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2026年11月 五棵松华熙LIVE周边新房 西四环低密社区生活配套解析
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2026年11月 1000万左右石景山现房怎么选：首钢园板块170㎡四居解析，精装配置与双地铁通勤优势
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2026年11月 东小口地铁沿线新房推荐，13B线旁低密精装洋房受购房者关注
楼盘热评榜
1水墨中国9500元/㎡144条点评
2恒益·景秀东山6500元/㎡112条点评
3雅居乐原乡8500元/㎡131条点评- 4腾冲的小院子栖云间113条点评
- 5龙腾国际83条点评
- 6宝峰山语197条点评
- 7玛御谷温泉小镇142条点评
- 8凤凰保集伊甸园139条点评
- 9腾冲塞纳庄园105条点评
- 10古茶墅假日庄园94条点评
热点关注!腾冲市腾越镇火山社区邮电小区即将拍卖,起拍价532万刷新本期记录
目前,法拍房其实被很多人接受了,所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高,参拍率也非常高。近日,保山腾冲市一处被法院查封房屋公开拍卖,引发广泛关注 这套房子位于腾冲市腾越镇火山社区邮电小区,房屋面积是664.77平方米,市场价532万,起拍价为532万元,折合每平方米建面约8000.0元 该房源处于一拍阶段,保证金:50.00万元,增价幅度:50000.0元,拍卖时间:2026年11月30日10时至2026年12月01日10时止。 本次拍卖的这套房子位于保山-腾冲市。 其实,近几年法拍房屡次出圈,引爆舆情,俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,少则省几十万,多则省几百万甚至上千万,这种“大便宜”,很难叫人不心动。
房天下综合整理2026-11-02
“豪”拍再现!位于腾冲市腾越街道文星社区饮马河小区 134 号的不动产,不动产权证书号:云(2022)腾冲市不动产权第0000970号,房屋建筑面积189.83㎡即将拍卖!起拍价98万,11月27日开拍!
近期,一套法拍房以98万元起拍,刷新近期保山法拍房起拍纪录,引发广泛关注。 据了解,该房产为位于腾冲市腾越街道文星社区饮马河小区 134 号的不动产,不动产权证书号:云(2022)腾冲市不动产权第0000970号,房屋建筑面积189.83㎡,建面189.83㎡,起拍价98万,市场价140万,直降42万,5166.0元/㎡! 该房源处于一拍阶段,保证金:10.00万元,增价幅度:1000.0元。拍卖时间:2026年11月27日10时至2026年11月28日10时止。 本次拍卖的这套房子位于保山-腾冲,目前腾冲二手房参考房价为6587元/㎡。 法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实,好的房源往往能拍出高价,但是随着法拍房的数量在逐渐增多,流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知,让我们拭目以待吧!
房天下综合整理2026-11-02
“豪”拍再现!腾冲市腾越镇文星社区饮马河小区欢乐湖国际度假村二期一段69幢1单元1101号房产即将拍卖!起拍价95万,11月26日开拍!
目前,法拍房其实被很多人接受了,所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高,参拍率也非常高。近日,保山隆阳一处被法院查封房屋公开拍卖,引发广泛关注 这套房子位于腾冲市腾越镇文星社区饮马河小区欢乐湖国际度假村二期一段69幢1单元1101号房产,房屋面积是138.58平方米,市场价112万,起拍价为95万元,折合每平方米建面约6866.0元 该房源处于一拍阶段,保证金:10.00万元,增价幅度:1000.0元,拍卖时间:2026年11月26日10时至2026年11月27日10时止。 本次拍卖的这套房子位于保山-隆阳。 其实,近几年法拍房屡次出圈,引爆舆情,俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,少则省几十万,多则省几百万甚至上千万,这种“大便宜”,很难叫人不心动。
房天下综合整理2026-11-02
什么是小高层房屋?
很多看房的朋友经常听到“小高层”这个词,却分不清它和洋房、大高层到底有什么差别。它并不是规范里的专业术语,而是房产市场里大家约定俗成的叫法,也是现在改善买房很热门的选择,今天就带大家读懂小高层住宅。 市场主流认知里,小高层多指7-11层、配备电梯的住宅,广义范围也会延伸至18层以内,大多以板式户型为主,常见一梯两户、两梯两户布局,介于多层洋房和三十层左右的大高层之间,兼顾舒适度与性价比。 和高密度大高层对比,小高层的优势就是公摊更小、得房率更高。高层多是两梯四户、两梯六户,电梯井、走廊占用面积大;而小高层梯户比更宽松,同等建筑面积下,套内可用面积更多。同时社区容积率更低,楼栋排布更宽松,楼间距通常更充足,采光、通风条件更好,等候电梯的时间更短,早晚高峰出行不会拥挤。 对比6层以内的洋房,小高层的价格门槛更加友好。洋房定位高端,单价普遍偏高;小高层保留了低密、通透的优点,总价更容易把控,适合想要提升居住品质,但预算有限的刚需、刚改家庭。但也要留意,部分12-18层的小高层,会做成板塔结合的户型,个别中间户采光会打折扣,看房时要仔细甄别。 当然小高层也不是的,买房时这
保山楼市2026-10-28
谁不向往在宝峰山语,拥有半山苏园的温泉日常?
落址西山坝新城,背靠宝峰山原生林海,宝峰山语顺着坡地铺展,将苏式园林、山林鲜氧与天然温泉相融,在新城热土上,安放一份半山康养的从容日常。 项目拥有低密规划,容积率约1.03,绿化率达到50%,依托原生坡地高差南低北高排布,建筑退让山林,视野疏朗开阔。由香山帮匠人打造一脉两湾九坊的苏式园林,溪涧、亭廊、花木、曲径交织,一步一景,四季景致流转。瑷珲公园、南诏古城遗址公园环绕四周,闲暇漫步林间步道,清风裹挟草木清香,抬眼便是宝峰山连绵山景,在家便能拥抱充沛鲜氧。 天然偏硅酸温泉每户,是这里日常康养的底色。洋房可在阳台私享泡池,半山合院则能把汤池藏进自家庭院。社区配套约2000㎡温泉会所,内设恒温泳池、理疗空间,搭配一街之隔的市中医医院,形成温泉与中医结合的康养体系,给身心持续的温润滋养。部分房源精装交付,地暖、天然气同步入户,季节流转之间,居家依旧舒适自在。 产品选择丰富,板式洋房通透方正,宽景阳台引山景入园;半山合院打造多院格局,庭院空间充裕,适合莳花弄草、好友小聚。社区配套扎实,业主食堂、生鲜超市、健身场地、儿童游乐区、林下休闲廊亭一应俱全,日常烟火所需,在园区内就能妥
保山楼市2026-10-28
谁不想在腾冲映象,拥有城芯院落温泉日常?
扎根腾冲主城文星楼旁,腾冲映象承续古城文脉,将新中式园境、私汤康养与成熟城芯配套相融,在繁华之中,安放一份松弛自在的旅居与居家日常。 砚湖、东湖两大城市湖景环绕项目,湖风携草木清香漫入社区。社区以低密规划打造,搭配较高绿化率,遵循一轴三进五园的中式造园格局,约1.6万方山水园林铺展眼前。叠水景墙、青石曲径、亭台花木错落排布,全冠移植的各色树种,随季节变换景致。园区人车分流,林下步道、景观泳池、全龄活动场地散落园中,闲暇漫步其间,听流水、闻花香,于城芯收获一方静谧的自然天地。 天然碳酸温泉入户,是这里日常康养的底色。洋房、叠院均预留泡池空间,在家就能静享温润汤泉,舒缓身心。全屋地暖、天然气、智能家居一并配置,兼顾四季居住舒适。产品选择丰富,七层一梯两户电梯洋房,格局方正通透;特色叠院打造一宅两院,下叠拥私家庭院,可栽花莳草,上叠配星空露台,适合观景小聚,多元户型适配单人旅居、小家庭自住等不同需求,项目为精装实景现房,所见即所得。 居于主城核心,生活配套丰盈且就近可享。与实验学校相隔不远,教育资源便利;商圈、农贸市场、沿街商铺分布周边,日常采买、亲友聚餐轻松实现;医疗机构
保山楼市2026-10-28
砚湖边的七十二户人家,御景兰庭的日子是安静的、暖的、不用赶的
在腾冲主城与西山坝新城衔接处,砚湖公园南侧,御景兰庭只有七十二户人家。约18.8亩的土地上,容积率1.2,建筑密度不到20%,楼间距拉开到五十米以上。体量小,住的人少,日常的底色首先就是安静——不是那种远离人烟的僻静,是关上门之后,邻里之间互不打扰的从容。 清晨的路线是固定的,砚湖就在旁边 出门走几步就是砚湖公园,大盈江沿项目前方流过,十里荷塘景观带也在近旁。晨练不必刻意规划路线,沿湖走一圈,水面的雾气和草木的气味就是每天的背景。社区内部另有一条约一千五百米景观晨练步道,五大主题园林穿插其间,不想出社区的时候,在园子里绕两圈也一样舒展。 买菜这件事,不用专门安排 日常采买在御景兰庭属于顺手就能完成的事。周边两公里范围内有砚湖购物中心、大昌隆超市、东方家园超市等选择,同时还有四个规模较大的农贸市场。想买新鲜菜去市场,想省事去超市,路径都不绕。不想做饭的时候,文星街商业步行街和财富中心商圈也在可衔接的距离内,腾冲本地的饵丝店和小馆子散落在日常动线里。 归家之后,温泉和地暖接住了腾冲的四季 御景兰庭的居家舒适感落在两个具体配置上:温泉入户与全屋地暖。社区铺设天然
保山楼市2026-10-28
谁不想在东湖壹号院,拥有城芯湖山相伴的日常?
在腾冲主城,寻一处兼得繁华与湖山的居所并不容易,东湖壹号院,把湖光、温泉、城市烟火揉进每一天的生活,书写属于城芯洋房的从容日常。 项目直面千亩东湖水域,背靠东山国家森林公园,砚湖公园、植物园环绕四周,形成三湖一山的生态格局。推窗望去,湖面波光柔和,远山层叠舒展,草木自带清新气息。下楼便能踏上东湖环湖步道,看飞鸟掠过水面,感受自然赋予的松弛,不必远行,就能沉浸在绿意萦绕的环境之中。 社区采用低密规划,搭配较高绿化率,打造一湖三花园的景观体系。水波纹曲线外立面别致灵动,搭配曲面落地玻璃,约9.2米阔尺观景阳台带来270°环幕视野,室内采光通透。园区人车分流,环形跑道、恒温泳池、儿童活动区、休闲亭台错落分布,长辈寻邻闲谈,孩童自在嬉戏,不同年龄段都能找到适合自己的休闲空间。 温泉入户是这里生活里的暖心底色,全系房源配备独立温泉,在家就能享受温润汤泉,消解疲惫。同时搭配全屋地暖、天然气入户,兼顾旅居度假与长期居家的舒适感。项目为实景精装现房,户型选择丰富,从温馨一居到宽敞三居均可挑选,省去装修的繁杂,入住更加省心。 居于主城核心,成熟配套就近可享。周边路网通畅,出行便捷,
保山楼市2026-10-28
神农花屿的旅居日常,院子在空中,医馆和食堂在楼下
在腾冲西山坝,神农花屿的旅居日常有一个不同于常规社区的开场:推开门,先看到的不是楼下的绿化带,而是自家空中花院里那棵已经栽下去的树。约176亩的社区,把院子从地面抬到了高空,把温泉接进了每户的泡池,也把医馆和食堂放在了步行可达的楼下。 空中花院是一天开始的地方 每户标配约20至76平方米的空中花院,挑高约5.9米,覆土深度达50公分,足以支撑乔木生长。奇偶错层布局与270°全景玻璃幕墙,让每一层的花园都获得无遮挡的视野。旅居日常里那些不紧不慢的事情,在这里有了具体的发生场所:给花木浇水,在树下摆一张椅子坐着,看远处的山脊和云层慢慢移动。户型覆盖建面约65至135平方米,从二人旅居到多代同住都有对应的格局,精装与毛坯两种交付选择也给不同需求留了余地。 温泉在自家泡池里,药浴可以自己搭配 天然地热温泉入户,每户配置独立恒温泡池,空中花院或室内均可设置。泡池旁搭配的是项目的草本药浴体系,业主可以根据自己的需要选择搭配。社区园林以“一梯两谷四屿七径”布局,遍植杜仲、三七、石斛等药用植物,散步的路上草木香气随季节更迭,泡汤时的草本选择与园中的药香形成呼应。温泉在这里不是需要
保山楼市2026-10-28
额度上浮 10%!保山现房公积金贷款利好,一文看懂
不少意向买房的朋友偏爱现房,看得见实景、收房周期短,不用漫长等待。但预算卡在贷款额度上的烦恼,很多购房者都遇到过。保山推出公积金贷款额度上浮政策,购买现售商品住房可享受额度上浮,二孩、三孩家庭还能叠加福利,打算入手现房的家庭,这份贷款攻略别错过。 按照政策,正常情形下,夫妻双方缴存公积金可贷120万元,单方缴存可贷80万元。如果购买现售商品住房,基础额度直接上浮10%,夫妻双方可贷至132万元,单方缴存可贷88万元。 多孩家庭还可以享受叠加上浮福利。二孩家庭在基础标准上上浮20%,夫妻双方可贷144万元,单方缴存96万元;三孩及以上家庭上浮30%,夫妻双方可贷156万元,单方缴存104万元。若是二孩、三孩家庭同时购买现售商品住房,两项福利叠加,夫妻双方可贷168万元,单方缴存可达112万元。 需要重点提醒大家,上面列出的全部是可贷额度,不是申请就能拿到这个金额。公积金最终审批额度,还要结合缴存时长、缴存基数、征信情况、房屋总价、首付比例等综合核算,以公积金管理中心最终审核结果为准。 很多购房者会疑惑,什么样的房子可以享受这项政策?政策适用标的为现售商品住房,也就是
保山楼市2026-10-27
