[摘要] 2025年4月份，西安新房价格环比下降0.3%、同比下降2.7%，二手房价格环比下降0.4%、同比下降6.8%。
今日，国家统计局发布了《2025年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。
---全国超六成城市房价下跌---
数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。
70个城市中，新房价格环比上涨的为22个，持平的为3个，下降的为45个；二手房价格环比上涨的城市仅有5个，持平的城市1个，下降的城市高达64个，超9成的城市二手房价格在环比下降！
4月份新房价格环比涨幅位居前列的城市为：上海、大连0.5%，杭州、天津0.4%，太原、合肥、重庆、成都、乌鲁木齐、泉州0.3%。
4月份二手房价格环比上涨的5个城市名单，分别为：上海，成都，西宁，丹东，赣州。
---聚焦西安---
2025年4月份，西安新房价格环比下降0.3%、同比下降2.7%，二手房价格环比下降0.4%、同比下降6.8%。
4月西安新房价格环比下跌0.3%，这已经是西安新房价格连续第8个月环比下跌了。西安上一次出现新房价格连续8个月环比下降，还是2015年上半年的事情。
面积方面，90㎡及以下环比下跌0.4%；90-144㎡环比下跌0.3%，144㎡以上面积持平！
二手房市场更是雪上加霜，环比下跌0.4%，截至目前已经连跌18个月，且环比3月，跌幅有所扩大。
具体面积上，90㎡及以下环比下跌0.5%；90-144㎡价格环比下跌0.3%，144㎡以上环比下跌0.6%！
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