央行最新政策解析：房地产风险持续收敛，金融市场稳健前行

中国人民银行行长潘功胜在近期经济主题记者会上表示，我国金融体系总体稳健，房地产和地方债务风险持续收敛。央行通过优化调整房地产金融政策，降低房贷利率，支持保交楼，积极化解房地产风险。同时，金融支持融资平台化债取得重要阶段性成果，融资平台债务风险大幅收敛。央行将继续探索拓展宏观审慎和金融稳定功能，维护金融市场稳定，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。

中国人民银行行长潘功胜在近期经济主题记者会上详细阐述了我国金融体系的稳健性及风险防控的成效。他指出，当前我国金融机构整体健康，地方债务和房地产风险持续收敛，金融市场运行平稳。

房地产风险化解与市场活跃度提升

去年，人民银行立足宏观审慎管理职能，优化调整房地产金融政策，统一房贷最低首付比例至百分之十五，降低新发放房贷利率，推动降低存量房贷利率。这些措施每年可为超过五千万户家庭减少利息支出约一千五百亿元，显著提升了房地产市场的活跃度。潘功胜强调，金融机构通过支持保交楼及经营主体自我修复，近期商品房交易量、交易价格、房地产贷款等多项指标均显示市场活跃度上升。

融资平台债务风险大幅收敛

人民银行与有关部门和地方政府采取多项有力措施，弱化地方融资平台债务风险。通过严肃财经纪律、支持地方政府注入资产、并购重组等方式，融资平台的政府融资功能得以剥离，转型为市场化经营主体。同时，金融机构按照市场化、法治化原则，与融资平台平等协商，通过降低利率、延长期限等债务重组方式，缓解融资平台流动性和利息负担。2024年末，与2023年初相比，约有百分之四十的融资平台通过市场退出、市场化转型等方式，退出了融资平台序列。

宏观审慎与金融稳定功能拓展

潘功胜表示，人民银行将进一步探索拓展宏观审慎和金融稳定功能，维护金融市场稳定，坚决守住不发生系统性金融风险的底线。央行将聚焦宏观经济运行波动与金融风险之间的联系，加大政策逆周期调节力度，为高质量发展营造良好的货币金融环境。同时，防范外部风险对我国金融市场的外溢和冲击，提高金融监管的有效性，加强金融监管协调配合，完善宏观审慎管理政策，丰富政策工具箱。

总结而言，人民银行通过一系列政策措施，有效化解了房地产和地方债务风险，维护了金融市场的稳定运行。未来，央行将继续探索和拓展宏观审慎和金融稳定功能，确保金融体系的安全与稳健。