2025年房地产市场展望：政策助力止跌回稳

2025年，中国政府将采取多项措施推动房地产市场止跌回稳，包括调整限购限贷政策，优化城市空间结构，盘活存量用地，以及推动保障性住房和“好房子”建设。此外，政府还将通过降准降息、专项债券等方式，支持房地产市场健康发展，促进供需平衡，稳定市场预期。

在2025年的政府工作报告中，房地产市场的发展被赋予了重要角色。报告明确提出，要通过“因城施策”调整限购限贷政策，优化城市空间结构，合理控制新增房地产用地供应，并盘活存量用地和商办用房。这些措施旨在释放刚性和改善性住房需求，促进房地产市场的供需平衡。

业内专家认为，这些政策调整将有助于房地产市场止跌回稳。亿翰智库指出，限购、限贷等限制性政策的放开，将为房地产市场带来新的活力。同时，存量房贷利率的下调也将减轻居民购房负担，激发购房意愿。

在供给侧，政府计划通过收购存量土地和商品房来优化土地资源配置，提高土地利用效率。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，合理控制新增供地将有助于缓解供求矛盾，稳定房地产价格。

此外，政府还将推动保障性住房和“好房子”建设，满足人民群众高品质居住需求。报告首次将“好房子”写入政府工作报告，明确要推动建设安全、舒适、绿色、智慧的住房。业内认为，这将进一步引导和支持“好房子”建设，树立行业标杆。

总体而言，2025年将是房地产市场转型和高质量发展的关键一年。通过政策优化、土地资源配置和住房建设，政府将努力实现房地产市场的止跌回稳，促进房地产行业的健康发展。