2025香港楼市前景如何？专家带你了解内幕

香港地产开发商希慎预计，随着经济复苏、减息周期开始及政府支持措施，2025年香港楼市将更活跃，价格保持平稳。政府放宽按揭成数，首次置业和中小型家庭购房能力提升。此外，5000万港元以上的豪宅市场也得到新政策的推动，预计内地买家将有更大购房需求。

香港作为国际化大都市，其房市一直备受关注。希慎地产的预测反映出对未来几年的乐观态度。随着经济逐渐复苏和减息周期的到来，市场环境确实更有利于楼市的发展。尤其是政府出台的一系列支持措施，如放宽按揭成数，大大增强了首次置业者的购房能力。这一政策的调整，不仅刺激了市场需求，还为中小型家庭打开了购房的大门。与此同时，豪宅市场也因政策带动而有望迎来新的发展。5000万港元的投资入境门槛，表面上似乎是对市场的限制，实际上为内地高净值人士提供了一个进入香港房地产市场的新渠道。这种双向的市场调节机制，既保证了中小型住宅的成交量，又为豪宅市场注入了新动力。未来几年，香港楼市在政策支持下，或将呈现出稳中有进的良好局面。然而，这些乐观的预测仍需在实际市场操作中得到检验。