2024年楼市动态：房企销售排行榜揭晓

2024年1至11月，国内房地产企业销售业绩普遍下降，TOP100房企整体销售额同比减少32.9%。受政策支持，12月市场可能保持活跃，房企需借助线上线下促销活动和政策窗口期，优化销售策略，提升市场表现。

2024年1月至11月，国内房地产市场依旧承压，TOP100房企销售总额达到38516.0亿元，同比下降了32.9%。尽管11月降幅有所缩小，但整体市场仍面临挑战。特别是11月，典型房企如华发股份、保利置业等虽表现不错，但整体销售额环比下降了18.62%。千亿销售额的房企仅有9家，比去年同期减少了7家，这反映出市场竞争的加剧和销售压力的增大。

不少房企在促销手段上做出调整，采取线上线下结合的方式，通过直播、线上看房等多种形式吸引购房者。9.26新政之后，购房政策更加宽松，不少一线城市放宽了限购政策，降低了购房门槛，这为年底市场热度注入了活力。政府部门也陆续出台了一系列政策，例如契税优惠、土地增值税调整等，以期望通过这些措施刺激市场回暖。

从整体上看，2024年国内房地产市场表现不尽如人意，销售额的下降以及房企数量的减少显示出市场压力。然而，政策方面的支持为未来市场的回暖提供了可能。线上线下相结合的促销模式正在成为主流，为购房者提供了更多的信息和选择，这无疑是一个积极的信号。此外，市场需求在政策刺激下有所增加，尤其是首付比例和贷款利率的下降，为购房者创造了更好的入市条件。房企在这种市场环境下，需要在产品和服务上不断创新，提升购房者的体验，而不是单纯依赖价格的调整。同时，投资策略上也要更加谨慎，优先关注那些市场需求旺盛和政策支持力度大的城市项目，以确保资金的合理配置和企业的长远发展。未来，随着政策的持续发力和市场的自我调整，预计房地产市场将逐渐走出低谷，迎来新的发展机遇。