央行重磅出招：降准降息降房贷利率，房市迎来利好

今日热点：银行：执行存量房贷降息要等一个月。央行宣布一系列重磅金融政策，包括下调存款准备金率、政策利率和存量房贷利率等，旨在支持经济稳增长。这些措施为市场注入了大量流动性，并通过统一房贷首付比例等手段，进一步激励房地产市场。

近日，中国人民银行、金融监管总局和中国证监会在国务院新闻办公室召开新闻发布会，宣布了一系列重磅金融政策。央行行长潘功胜表示，今年以来，央行坚持金融服务实体经济的根本宗旨，推出多项政策支持经济高质量发展。

其中一项重要措施是降低存款准备金率和政策利率。央行计划近期下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场注入约1万亿元的长期流动性，同时视市场情况可能进一步下调0.25-0.5个百分点。此外，央行还将7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从1.7%降至1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，保持商业银行的净息差稳定。

另外，央行还推出了多项针对房地产市场的措施，包括降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例。预计存量房贷利率的平均降幅大约在0.5个百分点左右，全国范围内二套房贷款最低首付比例将从25%降至15%。央行还将5月份创设的3000亿元保障性住房再贷款的支持比例从60%提高到100%，并将两项政策文件的到期时间延长至2026年底。

此次央行的重磅政策，充分体现了对经济稳增长的支持力度。下调存款准备金率和政策利率，旨在为市场注入大量流动性，增强金融机构对实体经济的支持能力。而针对房地产市场的措施，则在一定程度上缓解了购房者的资金压力，降低了首套房和二套房的购房门槛，有望促进房地产市场的健康发展。特别是统一房贷最低首付比例，进一步激发了市场活力，有助于推动楼市的复苏。

此外，央行创设的新的货币政策工具，如证券、基金、保险公司互换便利和股票回购增持专项再贷款，进一步支持了股票市场的稳定发展。这些政策不仅有利于金融机构的资金获取，也为上市公司和主要股东提供了回购和增持股票的便利。

总体来看，这些措施不仅有助于稳定金融市场，还为经济高质量发展提供了坚实的保障。市场各方应密切关注政策实施后的效果，及时调整投资策略，抓住政策带来的机遇。