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【产品升级】CREIS中指二手房版60城成交数据重磅上线
CREIS中指二手房版60城成交数据重磅上线
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中指数据 | 8月杭州新房供需规模均下降,二手房成交量下降约20%,土拍热度持续
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 新房市场:供需规模均下降,市场热度持续回落。 供应方面,8月杭州市区新批上市面积约43万方,环比下降超10%。成交方面,8月杭州市区新建商品住宅成交约50万方,环比下降约3成,同比下降约2成。新开盘方面,本月杭州市区共开盘30次,较7月减少14次;开盘房源4651套,环比下降47%。由于本月开盘项目多集中在非核心区域,红盘入数量少且规模小,对市场带动作用有限,因此30次开盘中仅8次摇号,参与摇号客户3625组,平均中签率高达69.7%,开盘热度为年内次低水平(仅高于2月份)。价格方面,8月杭州新建住宅价格环比上涨0.35%,涨幅较上月扩大0.21个百分点,同比上涨2.87%。整体来看,本月杭州新房市场供销两端均继续收缩,市场活跃度继续下降。 二手房市场:成交量下降约20%,市场热度明显回落。 8月杭州(含市区+三县)二手住宅成交约5000套,环比下降约20%,同比增长约40%。价格方面,8月杭州二手住宅价格环比下跌0.90%,跌幅较上月收窄0.06个百分点,同比下跌7.41%。整体来看,自今年3月以来,杭州二手房市场整体呈升温态势,本月成交量
来源: 中指研究院
中指数据 | 11月杭州新房量增价涨,二手房成交量创年内新高
中指云网讯： 点击试用中指数据库,获取更多城市地产数据 根据中指研究院监测数据显示,11月杭州新房量增价涨,二手房成交量创年内新高,土拍热度继续升温。 新房市场:成交规模环比增长约两成,多个改善红盘入市带动市场热度走高。 根据中指数据,成交方面,11月杭州全市新建商品住宅成交约90万方,环比增长约20%,同比小幅下降。新开盘方面,11月开盘38次,新开房源4160套,较10月增长约5%,开盘规模稍有扩大。11月中冶锦绣公馆、晓风朗月湾、潮语映月轩、滨运锦绣里、建发云湖之城等多个改善红盘入市,带动市场热度走高,参与登记的客户共10630组,环比增长25.8%,平均中签率仅39.1%,明显低于10月的47.0%。12月将步入房企年底业绩冲刺阶段,新房供销两端活力将继续提升。价格方面,11月杭州新建住宅价格环比上涨0.15%,涨幅较上月收窄0.26个百分点,同比上涨3.56%。 二手房市场:市场持续升温,11月成交量创年内新高。 根据中指数据,11月杭州全市二手住宅成交约9000套,环比增长约20%,同比增长约30%。价格方面,11月杭州二手住宅价格环比下跌0.42%,跌幅较上月收窄0.23个百分点,同
来源: 中指研究院
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