北京新房市场回暖，网签量大涨21%！

摘要：

【北京新房市场回暖，网签量大涨21%！】北京的房产市场最近迎来了回暖，新房和二手房的网签量都有所增加，尤其是新房的网签量更是环比上涨了21%。住总·芳华里、龙湖·观萃等多个楼盘也相继开放，吸引了不少购房者的关注。

正文：

北京的房产市场最近迎来了回暖。据最新数据显示，从6月10日至6月16日，北京的新房住宅网签量环比上涨了21%。二手房市场也在回暖，本周二手房住宅的网签数量环比上涨了0.61%。多个楼盘如住总·芳华里、龙湖·观萃等也相继开放，引发了市场的关注。

数据方面，北京新建商品房一周内网签了1633套，环比增长3.88%，总面积约11.25万平方米，环比下降21.1%。其中，新建商品房住宅网签了613套，成交面积约7.17万平方米。单日网签量最高的是6月15日，当天新建商品房住宅网签量达到了122套。二手房市场方面，本周累计网签了3348套，总面积约29.02万平方米。其中，二手房住宅的网签数量为2988套，环比上涨了0.61%。

小编点评：从数据来看，北京的新房市场正在逐步回暖，二手房市场也呈现出一定的上升趋势。这一趋势反映了市场需求的回升，尤其是对于新房的需求明显增加。住总·芳华里、龙湖·观萃等楼盘的开放也是一个积极信号，表明开发商对市场前景持乐观态度，同时也为购房者提供了更多选择。

政策方面，央行和自然资源部的相关政策也为房产市场注入了新的活力。央行的保障房再贷款政策以及自然资源部的老旧小区改造政策，为市场提供了更多的支持，有助于加快存量商品房的去库存和增加保障性住房的供给。这些政策对于市场的稳定和发展起到了积极的作用。

楼盘方面，住总·芳华里、龙湖·观萃、京熙润府等多个项目也在近期开放或加推，吸引了不少购房者的关注。尤其是住总·芳华里，其位于顺义区顺义新城，建筑面积较大，规划合理，吸引了不少家庭购房者的目光。而龙湖·观萃则位于中关村生命科学园板块，地理位置优越，户型多样，适合不同需求的购房者。

总的来说，北京的房产市场正在逐步恢复活力，政策的支持和楼盘的开放为市场带来了新的希望。未来，随着市场需求的进一步释放和政策的持续发力，北京的房产市场有望继续保持稳中有升的态势。