公积金贷款利率新政来袭，百万房贷月供减负135元！

摘要：

【公积金贷款利率新政来袭，百万房贷月供减负135元！】今日热点：江苏多地下调公积金贷款利率。最新政策下调公积金贷款利率0.25个百分点，给予了广大缴存人实实在在的好处。100万元30年期的住房贷款月供减少135元，总利息省4.85万元。此举不仅惠及新发放的个人住房贷款，也包括现有的存量贷款。此外，住建部还加强了住房公积金的风险防控措施，并提升了服务效能。

正文：

公积金贷款利率调整了，对于广大打算买房或者已经在还房贷的朋友们而言，这无疑是个重磅好消息。最近，政府宣布了一则关于公积金贷款利率的调整：降低0.25个百分点。这一调整，将直接影响到缴存人的还贷金额，让每个月的还款压力减轻了不少。

具体来说，比如你有一笔100万的房贷，按原先的利率计算，每个月你需要还4270.16元，但是按照新的利率，你每月只需要还4135.57元，每个月可以省下135元，累计三十年总共可以少付4.85万元的利息，这对于大多数家庭来说，绝对是一笔可观的节省。

除了对新发放的住房贷款有效外，旧的存量贷款也能享受到同样的待遇。自2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金贷款，从2025年1月1日开始就可以执行新的更低利率了。不得不说，这真是缴存者的一大福音。与此同时，住建部还采取了严格的风险防控措施，保证了贷款资金的安全，并且努力提升了服务效能，比如推行了线上线下相结合的服务方式，让缴存人办理业务更加便捷。

小编点评：

近期住房公积金个人住房贷款利率下调，这对于广大缴存人来说无疑是一大利好消息。此次调整不仅减轻了缴存人的还贷压力，而且体现了政府对住房市场的关注和支持。从调整的幅度来看，0.25个百分点的下调或许看似不多，但累计起来的效应对于一个家庭意味着一笔不小的开支减少。特别是在当前经济形势下，每个家庭都希望能有更多的资金用于教育、健康、休闲等其他生活领域，这样的政策无疑给了大家一个松一口气的机会。

此外，政策的普惠性也值得点赞。不仅新贷款人可以享受到利率下调，对于老缴存人同样有利。这种包容性的政策设计，充分体现了政府为民着想的态度，让人们真切感受到了国家政策带来的温暖。此举也有助于提振市民对房地产市场的信心，促进房地产市场的健康发展。

从服务角度来说，住建部推动的住房公积金服务效能提升和风险防控，同样非常关键。在确保资金安全的同时，也为人们提供了更高效便捷的服务，这样的改革对于提升政府工作效率、优化营商环境具有重要的示范作用。总体而言，这次住房公积金贷款利率的调整，不仅为个人家庭带来了实质性的利益，也展现了政府在房地产市场稳定健康发展方面的决心和行动，是一项值得肯定的改革之举。