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产业园REITs估值普遍下行,运营服务能力成为核心竞争力

中指研究院  2024-05-17 13:30

[摘要] 随着运营商业务从房地产销售收入向产业运营的成功转型,产业新城投资收益和租赁收益成为净利润的重要来源,但产业投资存在明显的周期性和不确定性。从盈利规模看,多数运营商净利润规模在5亿~20亿元之间,只有招商蛇口净利润超过60亿元。

5月16日,中指研究院发布《2024中国产业新城运营商评价研究报告》。

报告显示, 随着运营商业务从房地产销售收入向产业运营的成功转型,产业新城投资收益和租赁收益成为净利润的重要来源,但产业投资存在明显的周期性和不确定性。从盈利规模看,多数运营商净利润规模在5亿~20亿元之间,只有招商蛇口净利润超过60亿元。

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